※ 引述《cicatrix (536天后两人生活)》之铭言：
: ※ 引述《elisa222 (薇薇安)》之铭言：
: : 我觉得我完全要被仲介气死了！我现在一整个想打人！！
: : 信义区居然有十九坪两房一厅有前后阳台,一坪五十二万的旧公寓.
: : 被信义区其他卖掉了,而我认识的那个他居然没有告诉我,
: : 我问他：你白痴阿！为什么不告诉我？
: : 他居然回我说：我不知道你对旧公寓也会有兴趣....
: : 我超想掐死他的！啊啊啊啊啊啊阿！！
: : 这样子的案子,我根本不用看屋就可以去了
: : 为什么他不告诉我？
: 案件A 可是妳不是A买
: 所以不会报告妳
: 有些客户不A就算了 还会把消息乱放 这样A案屋主被其他同业开发 价格又涨了
: 好案子基本上就是消息封锁 给明确知道价格的买方 给上道的客户
: 会报给的客户：
: 1.行情70万，之前出68~71万还买不到，出现一间52万的，给人家捡便宜的机会。
: （所以老出50万的，基本上遇到A案没有人会报给你，风险大成交率低）
: 2.置产客，了解行情，买了久久卖，甚至不卖
: 3.常业投客，且有给人赚钱观念的。
: （有很多人买到52万，服务费还要杀的，这钱自然没有人会给你赚）
: 4.跟仲介交心的客户
: （不用讲的，人是有情感的，你对人真诚，尽管你不是常买卖的客户，业务也希望
: 可以助朋友一把）
: 其他有钱就目中无人或是电话只能单向沟通的（只有仲介接得到 打给你都打不通的）
: 这种就不可能买到 还有当仲介报给你时 你还要叫仲介保留到礼拜五礼拜六 那也是
: 买不到
: A案就是金融市场的超短期套利 错过就没了 一年100个业务员可能也仅能产生5件内的A案
: 要赚钱要省钱 还是得积极点
想拿 A 案就三个条件
1:懂行情
懂行情很多人都说了,有 A 案出来你要看的懂并迅速出价
重点是价钱要能出的准
2:能快速决定
基本上 A 案很少存活超过两天,通常三天内必卖
如果你没办法看完的当天内出第一个正确价格的斡旋
还是死了买 A 案这条心
3:会做人
仲介介绍 A 案给你是告诉你赚钱的机会
对方不是牵沟仔而是你的贵人,了解这一点就知道该怎么做人做事
至于版上对仲介的嘴脸跟风气,我很怀疑相对比较少涉及不动产交易,
如果又受版上风气影响的自住型买方会有几个人能买到 A 案