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【综合报导】司法开铡打炒房！台北地检署昨首度起诉炒房天王、绰号“勇哥”的黄勇义
与黄妻郭枝芬，勇哥夫妇被控从2003年起组成炒房集团，找58名亲友当人头，锁定北市精
华区大量买卖房屋，8年来交易多达1919户，总成交价264亿元。业界估计，勇哥至少海削
26.4亿元，检方则查出他逃税20亿元，昨将勇哥夫妇依伪造文书、违反《税捐稽征法》等
罪起诉，最高可判刑20年。
检方昨痛斥勇哥夫妇“严重侵蚀国家税收，与近年台北房价居高不下，难谓毫无关系”，
不过考量今年1月勇哥支付1亿元给国库，作为逃漏税罚锾的担保金，检方以他犯后态度尚
佳未具体求刑。至昨晚截稿前，《苹果》联系不上勇哥，不知其回应。
国内房市有4位知名炒房大户，号称“三黄一刘”，包括黄勇义、黄文雄、黄家进与刘月
钗（绰号刘妈妈），其中以绰号“勇哥”的黄勇义（49岁）最大咖。前年因刘月钗用2.82
亿元天价标得北市豪宅帝宝法拍屋，引发立委不满点名“三黄一刘”要求严查，财政部等
单位为此陆续实施奢侈税等打房政策。
找人挂名年薪百万
去年12月台北地检署锁定勇哥，将他和妻子郭枝芬（44岁），以及旗下人头约谈到案，讯
后勇哥遭收押，后来以1千万元交保，郭枝芬坦承用人头炒房获800万交保。
检方查出，勇哥夫妇于2003年成立天义公司，专挑北市大安区、信义区与中正区等精华地
段炒房，因个人名义买卖房屋可规避营业税、营利事业所得税及土地税，为此勇哥大量找
人头加入炒房集团。
据了解，勇哥的人头包括罹患肝癌的父亲、患脑癌的弟弟、体弱多病的母亲和其他收入低
的亲友，还拉拢房仲业务员、装潢工人等加入。炒房集团分工精细，勇哥负责物色标的物
、决定价格，妻子保管人头的印章、存摺等文件，7名团队主要成员月领2万5千元，男生
负责看屋，女生负责贷款业务，也可担任人头；勇哥以人头买屋后，稍作装潢，随即找旗
下房仲溢价卖出。有人头说：“勇哥看屋快狠准，曾看屋10分钟就决定买下。”
检方表示，有些人头成交后可拿到1%成交价奖金，还可免费国内外旅游，有些人头则是成
交1件可获2万到3万元酬劳、免费饮宴还有抽奖红包。一名务农的人头就证称“光是人头
身分，我每年收入就达上百万元。”
43人头罚钱缓起诉
勇哥应讯时承认以人头炒房，但辩称：“是因房仲想防堵我，加上我名气大被黑道盯上，
才找人头购屋。”不过检方昨仍依最重3年的使公务员登载不实罪、《税捐稽征法》中最
重5年的以诈术逃漏税捐，以及《商业会计法》中最重5年的不实填制会计凭证等3罪，起
诉勇哥夫妇。58名人头中有43人获缓起诉，须缴1万元到40万元处分金，另15人因年纪大
或不知情，不起诉。
律师廖芳萱表示，勇哥的行为横跨《刑法》修正前后，即使以一罪一罚判刑，勇哥未来最
高也只会被判到旧法有期徒刑的上限20年。
房仲业者推算，以1间房子赚1、2成来估算，勇哥总成交价264亿元的2成约52.8亿元，就
算只估1成，勇哥也海削26.4亿元。
财政部官员昨说，奢侈税上路1年半后，投机客和交易量明显减少，房价逐渐回归基本面
。
司法首例民众喊赞
对于检方首度起诉炒房投资客，政大地政系特聘教授张金鹗说：“这次起诉可让民众觉得
政府玩真的，对社会有警惕作用！”张强调，此时政府应清楚表态打房决心，才能遏止投
资风气。
“三黄一刘”中的黄家进昨说：“没想到借名登记买屋也有罪，以后一定会要求人头付合
理金额，当成合伙购屋。”民众许先生赞许：“起诉得好！就是这些人害房价降不下来！
”
炒房天王“勇哥”小档案
姓名：黄勇义
年龄：49岁
家庭：已婚，妻子郭枝芬
学历：东南工专（已改制东南科技大学）毕业
背景：原是跑单帮的房仲，2003年从新北市芦洲区发迹，是投资大户“三黄一刘”的最大
咖
投资：锁定台北市大安、信义与中正区，极盛时期手中有500~600间房，曾砸2.25亿元买
下北市东区“姜太太包子店”30多坪店面
资料来源：《苹果》采访整理
勇哥炒房逃税手法
★挑屋收购
．亲自物色标的看屋，或由旗下看屋团队挑选后交给他决定买入价格，搭配固定合作的房
仲游说成交。
★装潢转售
．成交后房屋登记到专属人头团队个别名下，再派固定配合的装潢团队简单装潢后，交给
配合的房仲加价售出。
★蒐罗人头
．专找收入较低的亲友、房仲、装潢工及保险经纪人充当人头，成交后给1%成交价奖金，
或送礼、支付2、3万元酬劳、招待国内外旅游、饮宴、提供工作机会等。
★交易逃税
．以人头名义交易房屋。因个人买卖房屋免缴营利事业所得税、营业税，还可借由重购换
屋规避土地增值税。
．因人头本身收入低，申报房屋交易产生的综合所得税，可适用较低累进税率。
资料来源：台北地检署
3.心得或感想:
这会是第一人吗??
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