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http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=280097
2.内容:
11月房屋买卖移转栋数 台中增6%
2012/12/22
实价登录后 房市交易回温 重回4000栋 其中西屯、北屯与南屯 分占前3名
【联合报／记者庄亚筑／台中报导】
大台中11月不动产买卖移转栋数有4063栋，这是自8月份实施实价登录以来，再度重回4千
栋，较前月成长6%，比去年同期成长2成，业界乐观看待，民众在房价逐渐明朗化后，更
有购屋信心。
信义房屋台中区协理周俊荣分析，大台中各区买卖移转栋数都比前期成长，其中以西屯（
596栋）、北屯（540栋）以及南屯（517栋）分占前三名，数据也透露出，年底购屋族群
在理性比价后，仍看中地段不可取代性，较青睐这三个区域。
他表示，实价登录后投资客渐渐退出市场，房价不再急涨，民众买屋恢复理性，未来房市
在量的方面仍会稳定、小幅成长，但房价部分则端看个案表现，过去全区上涨的时代已过
去了。
房仲业者普遍反映最近市场买房信心逐渐恢复，以往影响房市起落与股市大盘、经济情势
、国内外景气有关，而上月下旬开始，国内股市表现亮眼，又有外销出口转正等利多消息
，加上年关将近，也使得近期买屋、看屋人潮增多。
房仲业者分析，西屯区内有7期与12期两个重划区，又有多项公共建设加持，百货商场、
商办大楼林立，周边还有逢甲、东海等商圈，商业活动发达，堪称台中市最精华地段，买
卖移转始终居高不下。
紧邻西屯、乌日高铁特区的南屯区，近期也颇为热络，区内有八期重划区，还有单元二、
三、四等自办市地重划优势，丰乐、文心森林两个大型公园，公园绿地多也成了重视生活
品质的换屋首选，上个月移转件数一口气成长36%，显示交易情况已回温。
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