※ 引述《ShineHeart (闪亮的星空)》之铭言：
: 大家好～ 想请问一下对保问题，请大家能帮忙一下喔～
: 1.贷款人名下如有另一旧房产，所以无法迁户籍到新房产下（私人问题），
: 那这样有办法交屋吗？ 假设不行，但又是用贷款人名子买的要怎么过户呢？
答：户籍不用迁进去，空户还是交屋。
: 2.如房屋在贷款人名下，但保证人名下无房屋，
: 房屋可以用贷款人名子买，但是由保证人迁户籍到新房屋，
: 然后完成交屋吗？ （保证人和贷款人是准夫妻）
答：财政部规定不得扩大信用，保证人得二等亲之内，你们未结婚无法作保
3.房屋一定要有人“迁户籍”到新房屋才可交屋吗？
答：如第一题，空户也可交屋
: 4.建设公司有提出对保后贷款利率，假设贷款人名下有旧房产，
: 那贷款利率和贷款成数有差异吗？ （旧房产已无贷款）
: 上列问题恳请大家协助喔！！ 谢谢^^
答：奢侈税是看条名下有几间，贷款是看你名下有无房贷，
你有房无房贷，视同无房，联征查不出你有房子，最高贷八成．
你有房有房贷，或无房，但用母亲名下的房子贷款，新买这一间，只能贷六成
若已无贷款，要查还清之后，是不是把当年的银行设定涂消，银行是看设定的
若未涂消得立即到当年的贷款银行要求清偿证明，拿到地政事务所涂消
有两间，一间过两年，一间才买的，先卖已过两年的那一间，此时只有一间
设籍进去，再卖这一间。就无奢侈税