[问题] 法拍屋

楼主: elisa222 (薇薇安)   2012-12-17 04:42:40
我最近在网上看了一间房,价钱好,位置也好,地点也好.
我非常有兴趣,跟仲介联络以后才发现是法拍屋
其实法拍屋我也可以,只要是相对划算的好房子我都好
但是我对法拍屋不了解.所以那个仲介说只要选可以点交的没问题.
但是法拍的服务费是买方全包办到好要四啪
我又打了一家电话,说是两趴就可以做.但是不帮我点交.
他说了很多可能给我听,就是假如住在里面的人不愿意搬迁被债务逼急了
很有可能自杀在里面成凶宅.我如果给两啪+五万搬迁费
他们才能全包点交.这样比较起来也是比第一家好啦
但是如果我不给这五万搬迁费勒?是我要靠自己的力量把里面人赶出来的意思囉?
因为我真的觉得太多了.我又不用代垫
法拍屋仲介不需要帮我代垫也不帮我点交 连看屋也是我自己上网看好选好
我指定好打过去的
这样就要收两啪?
作者: landagent (帅过头)   2012-02-17 05:20:00
我也收2%。多吗,不多,因为,不耍诈约九成白跑此行业,忠诚会饿肚子
作者: playhome (重生)   2012-02-17 05:37:00
关键在价钱啦!‘漂亮’的价钱拍不到好房子的
作者: playhome (重生)   2012-02-17 05:38:00
真拍到了妳才要担心呢!
作者: playhome (重生)   2012-02-17 05:39:00
北市法拍早就没有便宜的房子可以拍了
作者: amx002 (不騙你..我是好人喔)   2012-02-17 07:46:00
觉得不划算就不要找仲介呀 你可以自己去研究看看自己拍
作者: landagent (帅过头)   2012-02-17 09:35:00
法拍的房子约五成是市价以上,其他的近来市价,我三年才标到一间,你看市面上的法公司已少了一半以上
作者: landagent (帅过头)   2012-02-17 09:36:00
难作的原因是标不到,所以,赚不到钱,我说给没标过的人
作者: landagent (帅过头)   2012-02-17 09:37:00
听,他会认为我骗他,若已明白的人,是退出不标了
作者: landagent (帅过头)   2012-02-17 09:38:00
所以,帮你拍,是浪费时间,只能骗你用市价以上来标这才有可能赚到钱,而不是一定会赚到钱
作者: bmv (================)   2012-02-17 12:39:00
应该在台北或新北法拍才会在市价左右巴..
作者: shhsu (shhsu)   2012-02-17 16:42:00
纳美那间一拍价格很高耶。有兴趣可以查一下成交价啊..
作者: shhsu (shhsu)   2012-02-17 17:12:00
我是说一拍的价格高,不是二拍的价格咩...
作者: shhsu (shhsu)   2012-02-17 17:17:00
那间一拍的价格好像是68吧?没特别记,就印象中是。至于成
作者: shhsu (shhsu)   2012-02-17 17:18:00
交价,好像有一间八楼是57,一间九楼一间十楼是58,不过这是
作者: shhsu (shhsu)   2012-02-17 17:19:00
年初的价格。
作者: shhsu (shhsu)   2012-02-17 17:22:00
57是底标,最后得标的价格也不知道会是多少..

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