[问题] 土地权状与鉴界 bendon PTT批踢踢实业坊

[问题] 土地权状与鉴界

楼主: bendon 2012-12-16 23:19:19

今天本来要交屋(预售)了，但邻居打电话给我说我的房子最好去鉴界
因为房子旁边有麒麟地与水利地，不知道我本身房子有没有占用...
请问我房子与土地权状都下来了(还押在建商手上)
有可能房子实际坐落处与土地权状不完全重叠，而房子占用他人土地吗?
若有可能我就要申请鉴界了...
我是消费者有知的权益，这是建商或代书该提出证明还是我该自己去办?
第一次买透天预售,还很多不懂，请多包涵

作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..æˆ‘æ˜¯å¥½äººå–”) 2012-02-16 23:32:00

你邻居说的没错我卖屋隔壁空地就有被要求去声请映像中似乎所有权人才能去声请一个地号4000元

楼主: bendon 2012-02-16 23:35:00

所以房子可能坐落于非我土地权状这样的乌龙?可怕...

作者: stock123 (现在买屋必out) 2012-02-16 23:38:00

1先问邻居当初建商盖屋时是否有人曾向建商反应而建商又未告知你

作者: stock123 (现在买屋必out) 2012-02-16 23:41:00

2尚未交屋权状已发状还是可以申请鉴界

作者: stock123 (现在买屋必out) 2012-02-16 23:42:00

3告知建商会同鉴界结果未定前不要交屋

作者: kai761 2012-02-16 23:47:00

畸零地不是麒麟地 :p

作者: stock123 (现在买屋必out) 2012-02-16 23:47:00

自己去办最好

作者: bitlife (BIT一生) 2012-02-17 12:49:00

通常建商黑度正常的会是公设占用,如果个别户占用,那是黑度破表了

作者: ppp00003 (杀人魔) 2012-02-22 10:53:00

房屋坐落有问题占用别人的土地常有的，尤其经过地籍重测

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