楼主:
folkman (请找我说英文谢谢!!)
2012-12-16 21:30:39※ 引述《angress (重新出发)》之铭言：
: 小弟看屋也看了快两年多了,只是当时未决定要在中坜买屋,
: 最近因为有需要特别在中坜及内坜看屋,屋龄五年内,
: 不管新的预售还是中古屋,对于中坜后站而言,
: 新成屋至少每坪开价都是21万以上,中古屋也需要再15~21万/坪之间
: 只是让小弟纳闷的是中坜的房价对于实价豋录而言一点都没有改善!!
: 下方为小弟的需求,如果有哪位大大知道相关讯息也麻烦请告知,谢谢!!
: 1、 房屋地点：桃园县中坜/内坜/平镇一带 (热闹一点的地带)
: 2、 房屋屋龄：5年内
: 3、 房屋类型：电梯华厦、大楼
: 4、 所在楼层：中低楼层
: 5、 房屋坪数：25-40坪
: 6、 房屋格局：2-3房、1-2厅、1-2卫）
: 7、 房屋座向： 不拘
: 8、 屋前巷(路)宽：
: 9、 购屋预算 :预算约在500万(含)以下
: 10、 有无阳台：前后阳台、或外推
: 11、 有无停车位：有无皆可
: 12、 交通：便利有学区或邻近工业区
: 13、 附带条件说明：
: 14、 联络资讯：最好以站内信方式连络
我这两天刚好也在中坜看了几个新建案
离开元化路Sogo附近昂贵区块
大部分价格3房两厅加车位都落在750~900万之间
由于公设比高 权状一除约落在16~17万 价格还是很贵
中坜 平镇由于长年旧市镇而且已经很挤了 所以市容不会有大改善
建商能打的还是老街溪整治、机场捷运、平镇捷运轻轨
不过大家都知道机场捷运只对商务人士去高铁或是机场有帮助
捷运轻轨是根本还没通过，所以你的运算可能需要大杀价或再努力找
p.s 其实去看这几个建案，接待中心跟往年去看房感觉差很多，相当冷清
我比较意外的是中坜地下平面车位，居然都开100~140万