※ 引述《stock123 (现在买屋必out)》之铭言：
: playhome:健保局连‘营利事业登记证’都说出来了，可见政策一定错 12/16 08:45
: playhome:以后改周租，半周租囉，拆定存到拆租约，哈 12/16 08:46
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: 有多少人会想改周租 半周租?
: 光是每周应付隔间套房的租金换约
: 根本没心思耗在换约时间
: 改成周租 半周租也会造成房东收益不稳定
: 想改短租 房客也可以换别间
: 造成房东收入现金流量 常有空窗期 反对屋主不利
: 就屋主来说 偏好长约租客 反而排斥短约
: 现在租金拉不高 补充保费问题对房客影响不大
: 可选择的租屋很多 根本不必担心~
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躲补充保费房东月租改“周租”
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房东月租改日租？避补充保费 / 吴登立
明年二代健保上路，每笔房租逾五千元就 要扣缴百分之二的补充保险费；部分房东 已开始与承租的公司、行号重新签订租赁 契约，拆月租为周租，降低每笔租金收 入。形成继银行定存族“拆单潮”之后，另 一个规避健保补充保费的“奇招”。
修法后的全民健保法，民众除了需要缴一 般保险费外，凡超额奖金、兼职所得、股 利、利息及租金收入，都可能被扣补充保 险费。
以租金收入为例，民众出租房屋、土地供 公司、机关、行号使用的每笔租金，超过 五千元就得要扣两趴补充保费，但租给个 人就可免缴。
因距新制实施只剩一个多月，最近不少精 打细算的包租公和包租婆，纷纷和承租者 商讨如何避开补充保费的“地雷”。一名 牙医师透露，最近房东找他更改租赁契 约，原本店面一个月租金两万元，改为每 周租金四千九百九十九元，这样房东一个 月可省下四百元补充保费的支出。
台北市一名张姓房仲业务员则说，若为规 避补充保费，由月租改周租，以每月租金 低于两万元以下才比较划算，如果租金高 于两万，即使拆成四笔，也都会扣到补充 保费；或干脆像旅馆改收日租，就不超过 五千元了。
地段好的房东，就要求承租者调涨两趴的 租金，作为弥补扣缴补充保费的“损 失”。
健保局承保组副组长清荣表示，租赁双方 若有心要规避补充保费的支出，把月租改 周租，或把两趴的补充保费转嫁给承租 者，该局最近的确有所耳闻，但这是租赁 双方的契约行为，健保局也管不了。
不过，由于租金的补充保费是采就源扣缴 方式缴交，也就是公民营机关及公司行号 支付房东租金时，就要直接扣两趴的补充 保费，再交给健保局，洪清荣表示，愿意 配合房东修改租赁契约的承租者，可能不 会很多。
联合报╱记者詹建富／台北报导 2012/11/21