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2.内容:
台北市北投区 有1字头公寓
2012/12/14
实价登录 见新低价
北投泉源路公寓1坪19.2万 业者：距捷运站走路要10分钟以上 生活机能较差
【联合晚报／记者游智文／台北报导】
内政部今天公布10月实价登录资料，北市房价再探新低，北投泉源路出现一坪19.2万元的
公寓，是三波实价资讯揭露以来，北市首见1字头的成交价。
住商不动产北投光明店长潘万宝表示，北投区泉源路住宅沿山而建，目前一般公寓行情每
坪25万元左右，成交的公寓可能距离捷运站较远，走路要10分钟以上，生活机能较差，或
屋主急售等因素，因此一坪不到20万元就出售。
住商不动产企研室主任徐佳馨指出，相较上月，本月低价标的较少，有二字头的成交物件
，仅剩文山、南港、北投及万华四个行政区，较上月少了一个内湖，内湖10月最低成交价
位于康宁路，每坪刚好30万，勉强站上三字头。
徐佳馨指出，整体来说，本月低价物件主要分布在行政辖区内交通较为不便的区域，至于
大安、信义、中正等传统精华区，最低价在本月都站稳了40万大关，显见价格仍旧取决于
地段。
另外一个值得注意的讯息是，本次低价案中也出现了不少公寓特殊隔间产品，如中正区诏
安街的6房物件，文山区试院路的5房物件，这类过去颇为流行，偏投资型产品的出现，似
乎也意味着特殊住宅类产品如果没有位于优质地段，价格也难有表现。
北市 各行政区 最低价
1.士林区 中正路 32.16万
2.大同区 延平北路 39.45万
3.大安区 和平东路 41.94万 <======
4.中山区 民族东路 32.82万
5.中正区 诏安街 42.71万
6.内湖区 康宁路 30.96万
7.文山区 试院路 26.69万
8.北投区 泉源路 19.22万
9.松山区 抚远街 43.69万
10.信义区 忠孝东路 45.48万
11.南港区 旧庄街 25.28万
12.万华区 富民路 24.01万
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无