楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-12-13 12:52:591.来源连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=279472
2.内容:
张金鹗：明年房价可望再跌1至1.5成
2012/12/13
今年受实价登录影响 已微跌1成左右
Q3住宅存量新屋暴增 更易加速房价下跌趋势
【联合报／记者江硕涵／台北报导】
营建署昨天公布今年第3季住宅资讯统计，全国建物所有权“第一次登记”（新屋）栋数
为2.7万栋，较第2季增加近4成，是有统计以来最高数据。
政大地政系教授张金鹗表示，“第一次登记”（新屋）数量暴增，显示近期盖好的新成屋
开始交屋、而且供给量很大，市场供给明显增多，明年房价有机会再下探1成左右。
根据营建署统计，今年第3季全国家户数共763万户，较上季增加0.66%，不过全国住宅存
量共820万户住宅，表示至少有57万户住宅是空置多余的。
另外，全国建物所有权“第一次登记栋数为2万7948栋，较上季增加39.78%，较去年同季
增加22.54%。
张金鹗分析，全台目前的房市仍是处于供过于求，尤其近期不少1、2年前的预售屋正在交
屋，导致市场新成屋供给愈来愈多。
张金鹗并表示，等明年奢侈税期满2年后，市场将释出更多投资客手中的房屋，市场供给
量暴增，更容易加速房价下跌趋势。
他表示，今年以来受到实价登录影响，全台房价已微幅下跌1成左右；但经济景气持续低
落，人民所得并未增加，房价高于一般收入水准的情况下，明年房价应有机会再跌1至1.5
成。
3.心得或感想:
张教授：今年跌10% 明年也跌10%
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-02-13 13:09:00金鹗一喊跌，房价一直叠；金鹗一看空，涨到外太空～
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-02-13 13:22:00今年的两成跌幅支票先兑现吧
张杯杯饭可以乱吃话不能乱说呀!你害好多人越等越贵呀!
又在怪人害你买不到 =.= 会接受建议的心理也认同
作者:
ason (提升自我价值)
2012-02-13 13:30:00投机客和房仲最爱酸张教授了 颗颗
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-02-13 13:34:00选择要买 自己要负责。选择不买 也是要自己负责。与他人意见无关。他人意见只是参考
作者:
dslite (呼呼)
2012-02-13 14:03:00喊了8年 终于被你喊到了?
作者: fit 2012-02-13 14:06:00
房市冥灯
作者:
supa64 (淳朴商人)
2012-02-13 14:06:00何时才有当初要离开某会议的八卦勒(失落
作者:
foone (请问什么)
2012-02-13 14:22:00张又不是喊给酸民听的，是指桑骂槐
作者:
gtt906 (PP)
2012-02-13 14:40:00反指标~投客快置产吧
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-02-13 14:46:00房市谷月涵
作者:
tkr (tkr)
2012-02-13 15:36:00谷月涵比他强 谷月涵是落后指标 张教授是反指标
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2012-02-13 16:50:00
============= 有张教授这句话我就放心了 ============
作者:
ujma (入云龙)
2012-02-13 17:27:00全力作多
Dr张已经不在只预测未来崩跌,而是说"已经"跌一成了他终于学会这招了,iii:很多在卖,卖很久,很冷
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2012-02-13 23:22:00总有一天喊对
事实上 房价已经在跌 跌就算了 还没人买 惨啊!!
对啊！新店跌到4字头三重跌到3字头树林跌到19崩崩乐
作者:
supa64 (淳朴商人)
2012-02-14 11:53:00先别管这些了,你听过实价登录吗?
作者:
wakauo (有噗蛋蛋的忧伤...)
2012-02-14 12:44:00越跌越少 150W/P 跌个1-2成 是要干麻
作者: saplpa (adidas) 2012-02-15 04:02:00
先别说这个了，你最近有认识的人买的起房子吗
作者:
blurry (今生今世)
2012-04-25 01:40:00已收录