现在要交屋了 请问
契约土地35.8坪
权状36.81坪 多2.82%
我是否需要补上1.01坪的价格
另外计算单价是否为我买契约上的价格计算?
请问这有法律条例保障吗?还是我只能依据当时的契约付款?
契约内容
上诉土地买卖面积与完工后经地政机关实际丈量面积如有误差
,如有误差,其不足部分乙方均应全部找补;其超过部分,甲方只找
补百分之二为限,并无息于交屋时一次结清。
Note:本合约土地买卖总价为新台币422万元整。
请问这样我要给建商 1.01坪/35.8坪*422万吗?
他是这样算,建物面积与土地找补有关吗?
另外广告时说每户最低土地36.8坪,
却又说我边间有回车道,所以土地较低
这样算广告不实吗?
另外建物也追加价格,我也想问计算方式,
真是不实建商

合约书里会有写喔 会以交屋时找补的坪数去计价

看契约

坪数会亘有找补，小于多少就不补

请问是土地面积还是建物面积去计算？ 契约很笼统

契约po上来再问

我计算的分母对吗?2.82%要再扣1%吗?

土地、建坪是分开算 没把契约找补那条找出来,没人猜得出

找补只写这样....很糟糕

只这条就只有土地的找补没有建物的找补

你只需要补给建商422万*2%=8.44万

倒数第二段我看不懂

你应该是甲方吧！?所以不管权状坪数多几%

以2%为上限，那是保障消费者的条款

土地、建物是分开算。 你是土地多2.82%, 422万只是土地总

价,不含建物价格对吧? 那就照楼上P大算的

请问还有百分之一内买方不找补吗?

我不懂你上面问什么，反正一切看契约