这个名嘴真的会害死人
安和路某巷内建案
十楼的二楼 6年屋
开价122X万 一坪85万多
室内才八坪多 公设比接近40%
格局还没很方正
后来成交113X万 一坪近80万
成交价是开价的93.3%
而且不到三天就卖掉
还一堆人看屋竞标
如果照名嘴的逻辑
买的到吗?
铁定是买不到
重点是屋主开价低于行情
所以不是什么几折几折出价
要看个案
我为什么知道呢?
因为我没抢到
我出75W/P
作者:
acesslai (acess)
2012-02-05 15:25:00不就没买到 害死人？害投客没饭吃吗？
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-02-05 15:29:00买不到 用租的啊
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2012-02-05 15:32:00买不到!快点用租的,租金都只会跌干嘛怕 绷绷乐
作者:
iamjust (yeah)
2012-02-05 16:08:00买远一点阿,还死了勒
九月有一间安和路电梯 10年 成交价61W/P说...
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-02-05 16:14:00每坪61万 在哪???
从实价登录地图点进去看 仁爱国小下面有个60的...
作者:
shhsu (shhsu)
2012-02-05 16:18:00有什么害不害人的，要出多少钱，不就是自己的意思？
最贵的125万，我们的版本不同吗?我是看内政部的网站，只有四笔
作者:
shhsu (shhsu)
2012-02-05 16:19:00真的一间抢不到，觉得不可信，下一间出价就会另做考虑了啊..
实价登录地图问题很大，有的车位直接平均，有的屋龄没写所以安和路6年屋，80万，当然秒杀，完全低于行情
作者:
shhsu (shhsu)
2012-02-05 16:21:00真的非买到不可，也可以参考帅过头的作法，加一成买。
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-02-05 16:21:00妳讲的那间 信义路四段199巷1~50号 什么时候变成安和路?
阿 对 信义路四段199巷 仁爱国小下面...大安路九月也有一笔成交62万/P 不过总价要四千万
4000万的公寓........还好都更梦碎，不然是4亿了吧！
我一直怀疑信义路四段199巷华夏60万是不是凶宅XD
低总价能承受较高的单价，何况比起来单价也没很高原po可惜了
土地有15.8P 如果都更题材热的时候可能要卖破亿...
不过原po讲安和路，你找的这二间都不适合来比价吧！但我懂为了正义没啥不可以
搞不好漏水漏的一蹋糊涂，不然我实在想不通怎会60万一坪
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-02-05 16:44:00也许是亲友价
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-02-05 16:45:00最近"可能"会有一笔 忠孝东路四段 明曜百货 附近的电梯大楼
我知道最近有一间忠孝东路四段巷内套房，一坪83万卖出不过有发生非自然身故就是...
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-02-05 16:47:00我娘的兄弟姐妹正在处理她们爹娘的遗产,会把金流做出来~~
作者:
lsp33 (LSP)
2012-02-05 16:47:00原PO没有搬出黑道男友 说一定要买到吗??
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-02-05 16:49:00天晓得 他们打算怎么处理??总之,做出来的金流,必是远低于行情
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-02-05 16:50:00哪会天谴啊!! 这种超低成交价,乡民可以拿来大喊"崩崩乐"是杀价的好工具
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-02-05 16:54:00亲友买卖是几等亲内才会被删掉??
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-02-05 16:56:00只是一等亲或二等亲的话...可能真的会登陆出超低成交价喔
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-02-05 17:00:00换句话说,想被公开就勾亲友;不想被公开就不要勾!!
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-02-05 17:01:00讲反了,想被公开就不勾,不想被公开就勾"好友"
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-02-05 17:02:00那...我还是回去跟我娘说一下,请她给乡民一个崩崩乐!!
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-02-05 17:04:00神?科~科~~好久没见到了
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-02-05 17:05:00可能在思考,如何证明括约肌存在吧??
作者:
fategg (nothinG)
2012-02-05 17:06:00仔细想想满可怕的 如果未来有大量房产的屋主快挂了分家产时
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-02-05 17:07:00作者:
fategg (nothinG)
2012-02-05 17:07:00不就会跑出很多低于行情的吗? 尤其是这一波50几岁大户们
作者:
fategg (nothinG)
2012-02-05 17:08:00一两笔可以说没差 但一二十笔 一两百笔时不就拖累行情
作者:
fategg (nothinG)
2012-02-05 17:10:00偏偏除了知道内情的 谁知道你是亲人移转 都码会信登录价
作者:
supa64 (淳朴商人)
2012-02-05 17:32:00先别馆这些了,你听过乐崩崩吗
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2012-02-05 17:50:00傻了才现在买房子
作者:
nogoodid (千年传统全新体验)
2012-02-05 17:58:00害人买不到房子 被冻死无误
作者: naceri0428 (na) 2012-02-05 17:59:00
内湖开始跌了没？ 我等很久捏。
作者:
supa64 (淳朴商人)
2012-02-05 18:12:00板上不是不相信害人买不到房子,所以先别管这些了,你听过乐绷绷吗
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2012-02-05 18:43:00
闪开 让专业的来买
作者:
misson (绿色九层)
2012-02-06 00:24:00跟一堆人竞标房子, 反正人多呆子又不只一只
作者:
wtmjs (金色狂风忍者队)
2012-02-06 01:50:00真有勇气...
作者:
hkm1020 (快乐是自找的)
2012-02-06 09:08:00有1000多万的人，会因为没买到房子死掉喔?
作者:
hkm1020 (快乐是自找的)
2012-02-06 09:09:00如楼上说的，这么有勇气的人，这么容易死掉?