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2.内容: 双北捷运宅 登热搜榜 2012-12-04 01:08 工商时报 记者黄惠聆／台北报导
根据永庆房仲网观察捷运宅相关点阅率变化，捷运宅周边成交行情的点阅流量仍有增无
减，且在房价透明之后，相对低价的捷运宅仍是网友最爱，其中以竹围、江子翠、新埔
站最夯，因为这些地区价格相对实惠。
据永庆房仲网调查，热搜捷运宅前十名几乎都是捷运的末端，分别是淡水线的“竹围站
”和“红树林站”，目前平均房价位在28～29万元；板南线的“江子翠”及“新埔站”
虽均价到“4”字头，但捷运周边仍可找到“3”字头房子。
像是“府中站”均价即 37万元，一些中古屋的房价更低；另外，“芦洲站”周边房子均
价仍在“2”字头，和北市动不动一坪7、80万，甚至8、90万元的房价相比，这些地区的
房价相对“亲民”，因此仍是网友最爱。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫指出，热搜捷运宅前5名的“江子翠站”、“新
埔站”都在“板南线”，平均房价约40万元，由于距离市中心最多只要15分钟车程，且
附近生活机能佳，所以最受买屋网友青睐；“竹围站”、“红树林站”及“芦洲站”房
价均值还在“2”字头，也吸引网友。
针对置产投资的民众，台湾房屋智库市场经理刘志雄认为，最好找在市中心、临商圈以
及双捷运经过的的捷运宅或者捷运共构宅，尤其是目前还未开通、未来有捷运的捷运宅
更佳，这类型的房子不但可以保值，还具有增值的空间。
例如日前全数标脱的捷运共构宅“新东京”或附近的捷运宅，因有松山捷运线即将开通
而被看好；东门站的“京华苑”及其附近也是处于双捷运，将来还会有信义线经过，房
价同样具增值空间，是民众置产时可留意标的。
3.心得或感想:
捷运宅似乎是最保值物件，但如果是买共构或是面捷运的房子
不知道会不会风水和结构问题，有人买过吗?
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