我说个例子
比如我女友老家那边 桃园的乡下 周围还有田野的那种地方
以前数十年来 大楼都在8-9万之间
但是两年前台北客来买 觉得好便宜喔
房仲就开14 成交11万左右
随便都涨20% 对于台北客来说这点钱根本不痛不痒
后来又慢慢推到12-13万...
然后新成屋成交到16-17万...
※ 引述《reitina (reitina)》之铭言：
: 我一直有稍稍注意北部、南部和东部房子
: 以前价格差距很大，但大得合理
: 但最近却发现价差缩小得很离谱
: 整体而言北部虽然没涨太多
: 但东南部特定区域或案件却飞涨
: 比方台南市数十年的透天都可能涨个三成
: 花莲、嘉义这些地方的房价也是
: 虽然和台北价格仍有差距
: 但价格和整体条件相比起来却不成比例
: 这点一直让我很纳闷
: 有人说台南市是因为观光起来了
: 其他地方大家也都可以说出一套涨价的理由
: 但其实总是有点牵强
: 如果说是反映台湾物价水平似乎也太夸张
: 最近我才领悟到
: 天龙国外县市房价起涨的原因
: 原来是因为大家心里只有一种价格:【投资价】
: 也就是说，大家都不是在卖【自住】的价格
: 卖的都是【投资】的价格
: 买方心里预期有个贪心的投资买方
: 所以就把自己贪心的程度跟着提高
: 也就是说，全台湾的房子正式全面成为投资工具
: 脱离了自住实用型的“民生商品”行列
: 以前只有天龙国族在玩这种游戏
: 现在全呆湾都入场了
: 以前包租公包租婆是个不长进、生命堕落、值得害羞的行当
: 现在变成人人称羡、全民投入的终生职志了
: 这好像是大家都知道的事实？
: 我似乎领悟得太晚了？
: 这是不是告诉我可以正式向房地产永别的兆头？