※ 引述《jongam (幻化成风)》之铭言：
: 想请教一下版上先进
: 常会听人家讲：这房价是有点偏高了 但如果是买来自住的话还是可以买
: 我想问的问题是 假设觉得房价偏高 意思是预期他会跌
: 那既然预期他会跌 即便是想要自住 为何不等跌价在买？
因为如果是自住，就是要长期，短期波动的影响就可以忽略了。
而台湾的房地产，以长线的经验来看，还是涨的。
如果是买一两年内就转手，短期影响比自住大很多~
: 假设现在某物件售价1000万 预期其明年变900万
: 即使要自住 等明年买也较划算是吧
问题就是这个物件，明年就算行情真的剩900万，也要看屋主有没有拿出来卖。
而且如果抱这种心态，永远买不了房，
今年1000万，明年剩900万，那后年岂不剩800万，继续观望N年吧。
: 但现实是 1.不知道明年会不会跌、就算跌不知跌多少？
: 2.这段期间的租屋成本
: 3.先买先享受 有屋住心情好
: 4.该物件很喜欢 贵一点没关系 怕被买走
: 想请教前辈 购屋时自住与投资思考上的差异
: 感谢指导