小弟最近想买冠德领袖,由于是认识的亲戚愿意以低价转售给我,想请问在国税局
那会不会有什么特别的查税条款,或是交易后产生其它额外的税款?
交易物件坪数为67.9坪的物件. 总价3千万.
遗产及赠与税法
第 5 条
财产之移动，具有左列各款情形之一者，以赠与论，依本法规定，课征赠
与税：
一、在请求权时效内无偿免除或承担债务者，其免除或承担之债务。
二、以显著不相当之代价，让与财产、免除或承担债务者，其差额部分。
三、以自己之资金，无偿为他人购置财产者，其资金。但该财产为不动产
者，其不动产。
四、因显著不相当之代价，出资为他人购置财产者，其出资与代价之差额
部分。
五、限制行为能力人或无行为能力人所购置之财产，视为法定代理人或监
护人之赠与。但能证明支付之款项属于购买人所有者，不在此限。
六、二亲等以内亲属间财产之买卖。但能提出已支付价款之确实证明，且
该已支付之价款非由出卖人贷与或提供担保向他人借得者，不在此限
。
网络上查到相关法令是这条,但他为三等亲所以不在此限?
信义区公寓我都以28万以下得手了,这要是帝宝我也顶多开50万/坪....
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 12:13:00超强。研发替代役 要买豪宅 :~~~~~
现在后面的金主是我爸了,我活存剩250万,惨阿...
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2011-01-25 12:19:00活存"剩"250万...有多少人25都存不到XD
作者:
luuluu (巨兔)
2011-01-25 12:26:00室内坪数是不是不到30坪?
作者:
luuluu (巨兔)
2011-01-25 12:28:00帝宝买到了再来板上分享一下喔
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 13:14:00我想去妳信义区公寓坐坐
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 13:15:00才刚买一间房子 现金还有250万 真强大印象中 你不是研发替代役第一年吗 = =
作者:
fategg (nothinG)
2011-01-25 13:20:00这个研替有何关系吗...大学时代同学的零用钱就吓过我一次惹
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 13:33:00我上次问妳 妳亲戚很有钱 那你家应该也很有钱吧
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 13:34:00然后 妳说 你家没有很有钱
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 13:35:00打三份工，orz 很少看到有钱人的小孩这么拼命赚钱 orz
我爸的钱又不是我的钱...我爸超抠的...这次的房子是挂他
以后我教女儿也是这样,你要钱,自己挣,多给你的算你好运
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 13:45:00是喔 上次问妳买信义区公寓 头期款200万 是靠谁?
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 13:46:00妳说是靠自己 以前打工存很多钱 还有工作赚钱
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 13:47:00然后 妳还没回答 去信贷30万干嘛呢?
我都印公司薪资单出来了,不然你等我的报税单好了...
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 13:56:00避重就轻。还没回答 有现金250万 去信贷30万??????????
我现在随便都可以信贷140万(无保人),30万等于我9月薪资
再说一遍,注意看时间轴,当初真的户头只有一百多万,超惨
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2011-01-25 14:05:00不要跟键盘有钱人认真好吗
作者:
h6u4 (h6u4)
2011-01-25 14:27:00不懂whiteadam在激动什么 别人有没有钱和你有什么关系?
作者:
dans (Go for the eye)
2011-01-25 14:36:00请问大大征女友嘛
作者:
amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2011-01-25 15:41:00权状耶！！ 真是太惊人囉＠＠"
作者: leeroy (夏色の砂石车) 2011-01-25 15:45:00
月入300k~ orz
作者:
oeibei (红白)
2011-01-25 16:04:00月入300k花点钱找法律事务所问问促进一下经济吧...
作者:
bmv (================)
2011-01-25 16:10:00研替那间那么好赚。每月加奖金有三十万。才工作一年多耶
作者:
oca (nessun-dorma)
2011-01-25 16:16:00每个月都有那笔"其他奖金"可以领吗？XDDDDDDD
作者:
spihc (hmm...)
2011-01-25 16:35:00这版上怎这么多少见多怪的人.....
作者:
oca (nessun-dorma)
2011-01-25 16:39:00所以秀那一张不觉得很好笑吗？不过没差反正我看戏的 ㄎㄎ
就说我没什么钱了...薪水靠收租跟外快才赚的多不用你说我也觉得现在的自己很可悲,哀..穷阿
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 17:01:00我只是想知道比尔苏跟0元代书 哪一个房子比较多但0元代书好久没出现了 = =!!!!!!!!!!!!!!!!
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 17:02:00松山那间 妳在版上问过，但没几天就删文了 XDDDDDDDDDDD
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 17:05:00我哪记得妳问啥 你不是问完之后 就删文
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 17:06:00所以妳至少有松山1间 信义1间 嘉义1间 信义计画区1间
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 17:07:00安坑也有一间吗??
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2011-01-25 17:56:00键盘激动哥.....我没说谁，别那么激动
作者: louliu (天气亮晶晶) 2011-01-25 18:00:00
纯嘘whiteadam...人家有能力赚钱你是在崩溃什么XDDDD
作者: louliu (天气亮晶晶) 2011-01-25 18:02:00
研发替代役还有第一年年薪两百万的...眼界大一点吧
pds1不见了,不然她又要跳出来骂你炒房残害同胞了
作者: naceri0428 (na) 2011-01-25 19:22:00
放话压低进货，乡民不是最肚烂这个吗？怎么推那么凶还是看到钱就闭嘴了XD？
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2011-01-25 21:11:00哇~~1个月30万真是太令人羡慕了！！
作者:
decay (芽虫)
2011-01-25 22:14:00大推! 看到月薪30万只买3000万左右的住家, 这超级合理!!台北盖那么多豪宅, 真不知道是要卖给谁??
作者:
decay (芽虫)
2011-01-25 22:19:00哇~ 夫妻两位加起来是月薪60万耶
作者:
tkr (tkr)
2011-01-25 22:29:00不要从ptt跟22k看天下 真实世界不是那样运转的
作者:
decay (芽虫)
2011-01-25 22:37:00ptt与22k的人口愈来愈多, 风水轮流转ing...
真实世界是豪宅会不断地卖出去，就算不住人也没关系？
作者:
decay (芽虫)
2011-01-25 22:42:00当Bubble愈来愈大时真的是不住人也没关系,只不过荣景还多久?
而且还能用不到行情一半的价钱买到豪宅真是人生胜利组
作者:
erty (宝贝，再见。)
2011-01-25 22:58:00恭喜你，国税于看到远低于市价第一件事就是查赠与，所以现金流要做好喔!
作者:
decay (芽虫)
2011-01-25 23:01:00一部份现金, 一部份贷款, 一部份长辈赠予...流程感觉好复杂
作者:
decay (芽虫)
2011-01-25 23:08:00如果他爸爸高所得, 现金部位又高, 那应该还好
作者:
decay (芽虫)
2011-01-25 23:09:00顶多办个假贷款, 付点利息给国税局看...
作者:
decay (芽虫)
2011-01-25 23:33:00感觉原po是嘉义地区的富豪
作者:
decay (芽虫)
2011-01-25 23:37:00户籍在台北比较不会被查税
作者:
poswem (Big Boy)
2011-01-26 01:18:00比尔苏大大..小弟想在台北成家..可以帮小弟物色吗..诚意..
别找我啊,小弟在本板是穷鬼...找whiteadam吧
作者:
tkr (tkr)
2011-01-26 01:23:00上次我看资料分析 年薪破百万的人数"成长"每年都是20~30%以上
作者:
tkr (tkr)
2011-01-26 01:24:00低薪人口每年的成长率是15%上下 另外PTT在社会上是小众
作者:
tkr (tkr)
2011-01-26 01:25:00大多都是读大学以上的年轻人 又以大学生研究生为多
作者:
tkr (tkr)
2011-01-26 01:27:00PTT很多版言论常常是反指标 代表1. 沉默螺旋 (沉默大多数)2. PTT组成跟社会组成差异过大
作者:
tkr (tkr)
2011-01-26 01:28:00如果说22K逻辑影响台湾的例子 我只有想到拉军公教退休俸这事实在是阿呆 当22k把军公教还有各种可以靠考试改善待遇的管道
作者:
tkr (tkr)
2011-01-26 01:29:00打死 自己就永无翻身阶级流动之日
作者:
tkr (tkr)
2011-01-26 01:30:00一两年前台北市年收的中位数是1470K 显然22K差得很远
作者:
tkr (tkr)
2011-01-26 01:31:00就算最低所得的县市平均收入也远远超过22K 22K是少少少少数
XD 推文好激动富人跟富人学习 穷人跟富人激动 XD
作者:
tngtng (tngtng)
2011-01-26 10:54:00绝对会查 做假金流也绝对会被查到 但梦到xx局查了一堆档案不一定办下去 有需要才拿出来用
作者:
luuluu (巨兔)
2011-01-26 12:58:00猜测员PO家里亲戚可能做房产或建商吧
作者:
luuluu (巨兔)
2011-01-26 13:00:00薪资单可能是自己家开公司 薪资写漂亮一点 一方面好贷款一方面有面子 可能学历不够外面找不到工作就在家里公司上
作者:
luuluu (巨兔)
2011-01-26 13:01:00班 老婆的话也一并照顾?
作者:
luuluu (巨兔)
2011-01-26 13:02:00但其实一切都掌握在爸爸手上 老爸是白手起家这种人极抠
作者:
luuluu (巨兔)
2011-01-26 19:35:00纯猜测而已啦XD
被推文攻击就表示原PO是人生胜利组,人有才才会招人妒