Re: [新闻] 张金鹗:实价登录后,房市“turning!”

楼主: wangrg (脸上四个字...)   2012-11-10 11:26:12
: "让没房子的人很爽就是正义了" 出自一个资深投客口里来拿酸买不起房子的人
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: 真让人觉得情何以堪,尤其是那些努力工作就为了有个安身立命之处的年轻人
: 当然包含我自己
: 正义真的很难定义,每个人要的正义都不一样
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霍元甲: 茶本身并无高低之分.但喝茶之人品味就有高低之分.武术本身没有高低之分
但是练武的人,武德就有高低的落差.
同样,在经济市场里面.赚钱的标的"本身"并无对错之分.但是人,赚钱能力确有高低之
分.什么叫做安身立命? 或许换个严苛一点的说法,就是个领死薪水看着人家喝汤吃肉
自己没分到没冲到,然后拿着"道德"的帽子去数落他人的获利.在经济市场里本来就没
有正义可言.完全就是纯粹的"互相掠夺".
而买房本身就是一种决策,所谓的决策,就是要衡量自身能力与现实状况之间,做出取舍.
取舍!!!!! 有取.有舍!!!!!
凭什么你要的正义,就是又要靠近市中心,靠近捷运站,好学区,坪数又够,然后你又消费
的起? 当发现自己的实际能力无法承担这些所有条件都成立,就应该开始学着"舍",舍弃
全部条件中的部分条件.学会妥协,学会舍弃.
同样是商品,没本事买不起奔驰就别考虑奔驰,就别抱怨奔驰到底多贵.那与你无关!要买
就去研究国民车Toyota.买房也是如此,没那资金程度就别考虑台北市,五股泰山林口大
片的区块你可以慢慢找,再不爽你可以找淡水.因为台北市房地产与你无关.谁跟你说房子
就是必需品非买不可?你可以别买阿!难道奔驰的价格降到70W/台,就是你的正义?凭什么?
回到最初的原点,引用商业周刊的一句话:
高房价其实并非投资客造成,投资客只会无所不用的压低入手价.绝不会让超出行情的价格
成交;高房价其实是自认善良的自住客彼此竞价争夺造成的共业.
指著别人骂人家不道德很简单,你也知道每个人的正义都不同.到底凭什么你的正义就
是正义?而帅过头的正义就不是正义? 是否该诚实面对自己的贪心?
作者: ason (提升自我价值)   2011-01-10 11:32:00
房子不是用来投资的 害死台湾经济的元凶之一
楼主: wangrg (脸上四个字...)   2011-01-10 11:33:00
谁说房地产不能拿来"投资"? 他也是商品阿
楼主: wangrg (脸上四个字...)   2011-01-10 11:36:00
论语定义投资房地产不道德?或法律规定了投资房地产非法?
作者: DarnellXin (房地产才是良方)   2011-01-10 11:37:00
高房价的主因是什么?到底是谁挂高高?(怒指仲介)
作者: e33195 (向左走向右走)   2011-01-10 11:37:00
房子不算投资, 论点是?????
楼主: wangrg (脸上四个字...)   2011-01-10 11:38:00
看不顺眼都别买!真的.没有人规定非买不可
作者: ason (提升自我价值)   2011-01-10 11:40:00
放大绝囉 泡沫之后还不是全民买单 不买还不是被拖下水
楼主: wangrg (脸上四个字...)   2011-01-10 11:41:00
别买!真的!真心觉得投资客万恶就让他们自己都套著
作者: DarnellXin (房地产才是良方)   2011-01-10 11:41:00
他只是看不顺眼用这种方式赚钱,不是看不顺眼价钱
楼主: wangrg (脸上四个字...)   2011-01-10 11:42:00
赚钱手段本身本来就没有道德可言."彼此掠夺"罢了
楼主: wangrg (脸上四个字...)   2011-01-10 11:43:00
要不顺眼,顺便去控诉奔驰经销商干嘛卖那么贵
作者: juichangkuo (..)   2011-01-10 11:44:00
我不是反对投资,我是反对投资获利后不缴税
楼主: wangrg (脸上四个字...)   2011-01-10 11:45:00
只要从商之人,都会有一套属于自己的"节税"手段.
作者: KenHuang (ken)   2011-01-10 11:45:00
无言......
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2011-01-10 11:49:00
不缴税???????????
作者: playhome (重生)   2011-01-10 11:49:00
不动产交易要缴很多税啊!哪有不缴税了?
楼主: wangrg (脸上四个字...)   2011-01-10 11:49:00
奢侈税不就高高挂在那里? XDDDDDD
作者: akirashock (嘎~)   2011-01-10 11:50:00
那你叫投资客不要提高售价阿......
作者: playhome (重生)   2011-01-10 11:50:00
台湾赖以维生的科技业缴了多少税?
楼主: wangrg (脸上四个字...)   2011-01-10 11:50:00
楼上aki.你别买阿!他爱提高售价你别买让他套阿
作者: playhome (重生)   2011-01-10 11:51:00
他抬价你杀价,杀不下来不要买
楼主: wangrg (脸上四个字...)   2011-01-10 11:52:00
完全同意playhome
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2011-01-10 11:52:00
土地增值税、财产交易所得税、奢侈税
作者: playhome (重生)   2011-01-10 11:52:00
aki你家要卖时请通知我,我相信你一定是成本价卖的
作者: playhome (重生)   2011-01-10 11:53:00
对了,成本还要扣除房屋折旧喔!
楼主: wangrg (脸上四个字...)   2011-01-10 11:53:00
还是那句话.人性的贪婪.造成换了位置就换了脑袋
作者: playhome (重生)   2011-01-10 11:54:00
还有契税,其实交易所得税在一定情况下也是要缴
作者: playhome (重生)   2011-01-10 11:55:00
间接产生的还有房仲的营业税营所税所得税
作者: playhome (重生)   2011-01-10 11:56:00
台湾的赋税不公平不只房地产请看看过去促产条例养了多少人?
作者: mcy0319   2011-01-10 11:57:00
..................
作者: playhome (重生)   2011-01-10 11:57:00
严格讲台湾现在的产业畸形和贫富差距都是这些奖励条例搞
作者: playhome (重生)   2011-01-10 11:58:00
出来的,这些问题和房地产税一样重要
作者: embrace2 (embrace!)   2011-01-10 12:16:00
反正就卖得人不想赔钱~又加上房仲洗脑~房价就涨了
作者: sodier (不要看我我会害羞)   2011-01-10 12:23:00
所以政府要实价课税就不要阻碍..
作者: juichangkuo (..)   2011-01-10 13:18:00
我同意促产条例也是个问题,所以它也已经被废止了
作者: lsw0529 (new life)   2011-01-10 16:54:00
胡扯
作者: charleschen (阿均)   2011-01-11 00:40:00
实价课税也不是我们要阻碍就能阻碍的,而是那些官员,根
作者: charleschen (阿均)   2011-01-11 00:41:00
本就不可能让它过,自己就是既得利益者,跟18%雷同
作者: foone (请问什么)   2011-01-11 08:54:00
这个不嘘不行
作者: wakauo (有噗蛋蛋的忧伤...)   2011-01-11 19:43:00
白吃理论

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