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工商时报【记者吕雪彗╱台北报导】
淡海新市镇将再度启动！内政部营建署昨（7）日表示，淡海新市镇的土地二期开发，与
轻轨捷运建设将一次到位，至民国125年预计引进30万人口进驻二期开发土地。
淡海新市镇二期分两区开发，一区优先于103年启动招商，总划设面积655公顷，采区段征
收，政府约可分回逾130公顷土地，其中8、90公顷拟作储备住宅政策之用，可供给逾1万
户，62公顷为产专区。
内政部已研拟完成“修订淡海新市镇开发执行计画”（草案），可望在近期经建会委员会
议中通过。内政部将淡海新市镇发展由以前仅提供都会区平价住宅角色，调整为以落实“
在地就业、在地就学及在地就养”的在地生活为目标。
淡海新市镇第二期开发总计需投入6、700亿元，二期分成两区，一区划设655公顷，二区
划设590公顷。而二区多为山坡地，政院要求可采区段征收、开放地主或私人提开发许可
、重划或都更等多元方式开发，以免延宕时程。
营建署规画二期一区采区段征收方式开发，预计可分到130公顷左右土地，拟规画为住宅
区、产业专区及商业区，住宅区则作为政府住宅政策储备土地，约规画8、90公顷，至少
可供给1万户以上。
内政部估计二期一区可引进11万居住及就业人口，二区由于多为山坡地，引进人口约6万
人，加上第一期13万人，预计民国125年引进30万人口。
产专区约保留62公顷，拟造镇成低碳城市，引进绿能、云端产业，少污染、少用水的新兴
产业。官员说，有产业，才能吸引就业人口进驻当地，创造就学及就养人口。
内政部并与交通部联手积极推动淡水捷运延伸线、淡江大桥及淡水河北侧平面道路等交通
建设，包括淡水轻轨绿山线预计102年启动建设，107年通车，未来更连结桃园航空城、台
北市科技廊带及新北市工业廊带，利用海空双港之优势，快速与国际接轨。