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http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20121107/34625021
2.内容:
“未来10年买房最好”署长失言挨轰
学者批带头炒房 提油救火
2012年11月07日
近2年房市重大政策及北市新建案可能成交价
【综合报导】打房政策一波波，但内政部营建署长叶世文昨却公开说：“房地产未来
10年仍是最好的投资”，并强调明年经济会变好，现在最适合投资买房。学者批营建
署长荒腔走板的发言，根本是“提油救火”，难怪看到政府打房政策“各吹各的号”。
营建署长叶世文叶世文昨出席《联合报》举办“财富大讲堂”直言，低利率环境未来
10年不会改变，相对于股市高风险，房地产“一定是国家发展最重要的选项”。
“比股市还赚”
他附和建商公会全联会名誉理事长王光祥说法，同意房市40年来平均每年都有8.6%投
资报酬率，比股市4.6%来得好；强调投资股市95%以上个体户都亏本，而“房地产在
未来10年不管采用什么税，都是最好的投资选项。”重申马执政时不会实价课税。
叶世文还说：“房地产再怎么打压都没有办法，未来商机非常大。”强调明年经济一
定会变好，所以现在最适合投资买房。甚至说经济成长率要“保1”的话，证所税要
取消。
像抱建商大腿
行政院发言人郑丽文昨说，证所税、不动产实价课税等是财政部主管政策，尤其实施
证所税是既定政策，叶的说法超越自己权责，“官员发言应就自己负责的业务为主。”
叶世文的长官、内政部长李鸿源低调说，“没办法评论，去问叶本人。”
政治大学地政学系教授张金鹗说，银行已提高房贷利率、减少贷款成数，以控管资金不
要到房地产，官方更不应炒房，“荒腔走板的发言，难怪可看到政府打房各吹各的号！”
淡江大学产业经济系副教授庄孟翰质疑，主管机关怎么带头炒房，根本就是“提油
救火”，房地产崩盘他要负责吗？32岁的Daniel也说，就算现在银行闲钱太多，但
真正想买房子的人不一定买得起，政府要打房却又鼓吹投资房地产，很奇怪。
政院不具名官员认为，叶世文分析应是有所依据，但是否正确可受评论。民进党立委
陈其迈则批，叶世文说法却像在抱建商大腿，鼓励炒房，显已不适任。
官员少谈投资
绿委李俊俋也说，住宅政策首要应是居住正义，但合宜住宅政策乱七八糟，公务员更
不应有立场太过鲜明的发言。蓝委赖士葆说，营建署长应是据数字讲话，不是鼓励大
家炒房，但官员对投资决策越少表达意见越好。
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