我是在实价登录前九月左右买的
(为了准备结婚=..=)
很多朋友问我为何不等
房价一定会往下掉
但这句话我已经听了好多年了
存款没有变多少，房价却是变很多 XD
反正都是自住...好像没必要想这么多...
真的要卖也是3.5年后的事情了
现在银行的贷款利率也升了
当初买的时候的想法就是
检查了一下屋况没什么问题(新成屋)
大致上都蛮喜欢的，就想趁自己还款能力还不错的时候快买了
前几天跟之前想卖我房子的某位房仲吃饭
(不知为何变朋友了...)
他跟我说最近很惨
因为实价登录以后看房子的变很多，买的还是一样少
几个看房的客人都预期下跌，所以先来看看
但其实根本没打算要买
不然就是学新闻讲的，一般小公寓都三折五折的开
屋主开的底价就是那样，再往下杀，屋主也不想卖
结果就是实价登录后，房价也没跌得有看头
买得人还变少，真心想买的又总觉得房仲在骗他...
首购族对房仲的信任度真的很低，但房仲真的是有好有坏啦 XD
(我的运气就不错，碰到一个对我很好的房仲)
常看到有人说大家都不买
市场没需求价格就会跌了
我个人是觉得有点奇怪...
想买但是不买，跟没有需求不买
感觉应该是不太一样
顶多回到他应有的价格区间而已
以前买房子被房仲弄得疑神疑鬼
现在买房子被新闻弄得疑神疑鬼
总之不管在上涨还是下跌的时候
自住会买的还是那些准备好的人
不会买的还是那些总说准备中的
买房子应该是件很开心的事情才对
不是吗？ :(

买得起新建案 什么都新当然开心....买二手老房开心个屁

好的房仲的确很惨..坏的房仲表示:

学会看新闻也是投资重要的一环，有内线就太黑暗了~囧

我妈看最近到处都在喊降 结果很热心的找我弟去看房

回来以后只说好像没想像中降的多.感觉比没买到失落= =

你可以去看帅大那一篇，应该就知道失望之处何在

实价也才刚起步 要用这一滴滴资料去判断涨跌也太不可信吧XD

利率太低了，卖家非常有得撑。况且实价登录才刚上路耶...和楼上蛮有默契的...很多区块资料未明...'

有些区块还可能因为实价登录被认证而越灯越高了...实价登录不是保证跌而已，也有保证涨的区块...

买房子当然是开心的事 要是不用缴房贷的话xd

囧 楼上刺到我的伤口了我也是觉得可信度还不高 但偏偏身边很多人都信了XD

反正原po有需求 且有能力负担 找到想买的房子也已经买了 就不用在乎别人的想法

另外好奇问一下 房仲帮人卖房子 卖比均价低 会怎样吗？

帮我买的人一直说他被客诉了...Orz 害我有点不好意思

他能卖的价格 一定是要屋主同意 除非仲介框屋主

楼主你想太多了...不会怎样啦...他们都是老恐龙了

因此不用担心 多半只是说说而已~~~

e大说的应该正确答案。他们只是价格没有卖很漂亮助人"快乐"成家是功德，所以，你在帮他积功德

喔喔 好 因为卖的人好像是最近去查才知道自己卖低我原本怕他被客诉会有什么考绩的问题 XD

那个卖低真的低很多吗? 一坪低多少可以被客诉?

我看是低3万左右 快是整社区最低了

good job!! 如果这真是事实，他真是做功德了~~

那你妈跑去看房很合理了，你的例子给她信心