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作者: jordan1227 (峯岸乔登) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 6豪宅占开放空间 年底拆
时间: Sun Oct 28 10:29:30 2012
1.完整新闻标题/内文:
6豪宅占开放空间 年底拆
筑墙挡民众使用 均位新板特区
2012年10月28日
【邱煜婷╱新北报导】新北市新板特区豪宅林立，民众经过豪宅外围时，常有穿着黑衣、
制服的保全巡逻，路过民众只能够快速通过，不敢休息逗留；然而不少豪宅1楼有部分空
间，应该开放给民众使用，但却加装门窗封起，仅让社区住户使用，为此，新北市政府点
名6栋豪宅，今年底强制拆除。
遭工务局点名的新板特区6栋豪宅分别是“权世界”、“国家世纪馆”、“画世纪”、“
巴黎16区”、“国鼎”及“超级F1”。这些豪宅当初因有规划“公益性开放空间”获得较
高容积奖励，允许盖更高的楼层，但取得使用执照后，却将应开放的开放空间加装门窗或
搭建景观造景，变相成为社区住户的私人空间。
仅一栋自行拆除
新北市违建拆除大队大队长张廖万益表示，这几栋豪宅除了在开放空间加装门窗外，也有
部分因加盖围墙、垃圾集中场等违建须拆除，目前只有“画世纪”自行拆除加盖围墙，其
余社区都还在协调中。
工务局局长高宗正表示，这些社区可能都是在取得使用执照后二次施工，将开放空间改为
社区住户使用的私人空间，正与住户、建商协调中，原本要求住户自行拆除，但住户不愿
意，现在希望能由建商协助住户拆除，否则年底前工务局将强制拆除。
管委会拒绝回应
负责兴建“国家世纪馆”的元利建设董事长蔡建生则说，当初买卖合约都注明是开放空间
，住户应该知道，至于是否二次施工将开放空间封闭，就要看当初业务人员怎么跟住户谈
的，何况现在交屋那么久了，都是由住户使用，若工务局要拆除，应由管委会处理。
《苹果》记者曾询问相关管委会看法，但皆以正在协调中，拒绝发表看法。
盼夜间不要开放
巴黎16区住户陈先生不满地说，当初买房子时，看到迎宾大厅、那些漂亮的公设，都以为
是社区居民使用的，虽然合约书注明“顶盖式开放空间”，但不了解它的意思，不知道是
要开放给非社区住户使用的，现在也很不愿意碰上这种问题。
陈先生表示，虽然“民不与官斗”，但他希望能在协调过程中，找到双赢的办法，像是平
常上班时间开放给非社区住户通行，但是夜间就保留给社区住户，让开放空间跟住户需要
的安宁保持平衡。
2.新闻连结:
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20121028/34603443

夜间保留 一一"

应该开放游民居住

不满?去跟建商说 契约自己不看清楚查清楚 怪谁?

意外吗 贱商

建商..

晚上去开趴 烤肉一定很爽

住户和政府互杠,建商不用出来表示一下吗

楼层都盖的更高了,就算被拆掉,建商还是赚饱饱,贱商稳赢不赔

什么叫民不与官斗.. 官又没跟你斗 是你家建商没跟你

建商推给住户了 真聪明 钱赚饱饱 有事住户自己负责

巴黎16区住户陈先生就是典型的装死

标题写这样还以为是要整栋打掉

说清楚 现在人都怎么回事 一有事都是政府的问题

你跟建商的消费纠纷 关政府屁事

房子上千万在买 说不知道? 听陈先生在唬烂

最好是买前不弄懂合约的住户线再是想摆烂拖过去吧

干你吗全给我拆掉干干干

…怎么可能摆烂拖过去 现在应该是管委会和建设公司都在找人想办法把事情乔掉

现在就看砂石伦硬不硬了

之前有位乡民到新板有停奖的大楼 硬要找车位停 被保全阻挡

有时候是贱商刻意隐瞒

在没有"开放空间"的法律之前,旧的把戏叫作"绿地",建商送

件时一样有包括一块空地,可是买屋者并没有产权,建商通常

过一阵子又拿来盖较小的建案,像是在全世界最大的国小旁边

那二间豪宅就是整条巷道的"绿地"去盖的

惨...