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2.内容:
在实价登录制度揭开了房价真正面纱，民众发现北市精华区房价并非那么高不可攀，房
仲业表示，虽然不是所有房价都会大幅下修，但若是民众买房前勤作功课，还是可以买到
实惠屋。
究竟要到那找2,000万元以下合宜屋？永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫建议可以
往文山和北投区找，文山区为传统公教区，以往因腹地不大，于北市各行政区中，房价涨
幅反应居后段班，现阶段文山区房价仅约相邻大安区5成，而北投区平均房价还在40多万
元。
此外，也可“跟着捷运买房”，好房网整理大台北捷运6线14站发现，中和线“顶溪站
”到“古亭站”，短短的4分钟路程，房价每坪价差高达28万。此外，新庄线的“台北桥
站”到“大桥头站”，单坪相差17.9万；文湖线的“辛亥站”到“麟光站”，房价单坪也
相差16.3万，换言之，30坪的房子估算，一个捷运站房价就可以省下850-500万元。
住商不动产企研室主任徐佳馨也指出，之前房价过度“膨风”的区域，房价一定会修正
。目前看起来，开价还有机会下修，另外，台北市精华区房价也不一定是高得吓人，如信
义或大安区等这些精华区域中也有便宜的路段，就像信义区的吴兴街、大安区的卧龙街稍
旧公寓房，有机会找到便宜宅。
台北市中心房价动辄每坪70-80万，让购屋族望屋兴叹，学者专家认为台湾房价将会大
幅下修，不过，以近期每月带看屋的件数是月月成长2成以上观之，黄舒卫指出，房价下
修机率很小，并且可以维持稳定持平且小升的走势。（新闻来源：工商时报─记者黄惠聆
／台北报导）
3.心得或感想:
我对于实价登录其实是抱乐观态度的(不要被做烂的话~"~)
多找多做功课 我都是多个网站交叉比较(591 永庆 乐屋之类的)
才能找到适合的房子 那些网站都有行情，配合政府的
再看看正在卖个价格(高高低低都有)
自己找到心中最合理的价格
希望房价能够越来越稳定(要让大家都买得起阿><)
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