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北市都更中心开张 帮住户自己都更
2012-10-24 01:23 中国时报 【陈芃／台北报导】
谁说都更只能靠建商，住户也可以自己搞定！台北市政府资助的“台北市都
市更新推动中心”廿三日挂牌营运，协助住户规画都更案，从规画、协调、
整合到核备完成，大约花费六百万元，未来还将提供优良建商与营造厂名单
，作为住户兴建选择。
这是全台第一个由政府捐助成立的都更推动机构，北市府预计分十年补助一
‧九亿经费。因是财团法人性质，都更中心不能担任更新案实施者，也不具
公权力，只协助没有民间业者介入的案子，帮忙整合住户、组更新会，也可
做权利价值估算。
都更中心表示，未来将分阶段收服务费，以基地面积一千平方公尺、有廿五
位所有权人的老旧中低公寓的更新案来算，从申请划定更新单元，协助提送
都更计画、完工报核，大约需要六百万元费用。
都更中心副执行长周维崇表示，未来将优先协助整建住宅、海砂屋社区，这
两种社区住宅必须加快都更速度，但因户数多、整合不易，多数业者不感兴
趣。
这次将从水源二、三期整宅着手，了解该区四六○户的产权情况，试算容积
等各项条件，向住户说明。
基于在商言商，都更中心未来将依据“台北市都市更新规画费用认列标准”
，分阶段收服务费。
财务组长何宗学表示，以划定单元最低标准、一千平方公尺的基地来算，若
有廿五位所有权人，都更中心从协助划定单元，到提送概要、事业和权变计
画至完工，将收取约五三○万元的费用。
若是老旧中低层公寓的更新案，因须提送都委会审议，可能要再加一至二成
服务费。
但这些服务费未必都要自费，周维崇说，台北市订有“民间推动都市更新事
业经费补助办法”，像概要经核准可获四十万、成立都更团体则有八十万，
每个案子最高可获得五三○万元补助。
都更中心挂牌营运，董事长李咸亨、执行长丁育群和多位董监事都出席。业
务组长张孝铭表示，已有内湖海砂屋居民致电，想了解中心提供的服务。都
更中心位于北市和平西路一段五十九号，电话：（○二）二三九二二九一○。