1.来源连结:
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20121023/34591917
2.内容:
【吴苡辰╱台北报导】实价登录资讯公布后，房仲业者网络待售屋浏览量也明显增加。根
据房仲业者表示，实价登录资讯开放后首周末，民众比价使全台各区网站浏览成长2~8%、
看屋与出价也增加；受交易价格揭露影响，房市供给量大的三峡、淡水等区，已有屋主降
价1~1.5成。
实价登录供查询后首周末网络浏览量变化
据台湾房屋统计实价资讯开放后首周末待售屋网站浏览量发现，台北、新北、台中与高雄
市分别较上周同期增8%、6%、3%与2%，台湾房屋智库市场经理刘志雄分析，实价登录资讯
公布，吸引许多民众上网查询仲介开价与登录实价间的差异，使浏览量增加，当中不乏单
纯好奇、或已买房但担心买贵的民众，但仍以有意购屋、上网比较价差的购屋族为主。
双北增幅较明显
刘志雄表示，双北市增幅较中南部明显，除因双北市房价与购屋需求都较高外，也因购屋
族发现实价与开价落差大，民众须先上网看屋比较，而中南部房价低，观望的民众本就较
少，变化不大。
价格揭露后，也开始出现屋主调整心态、下修房价，又以外围房屋供给量较大的区域如三
峡、淡水等地较为明显，住商不动产台北大学加盟店店长张李佳表示，实价公布后，开价
高出市价2~3成的屋主终于体认到现实而愿意降价，10月20~21日便有2~3组屋主将开价降
低1~1.5成。
21世纪不动产淡水新市镇店店长李赞育也说，实价登录资讯公布、并经过周末两天发酵后
，周一上午已有屋主主动表达愿降开价1.5成。
反观买方则因有价格依据，积极出价却也较不愿让价，张李佳说，过去因民众不知合理房
价，尽管看屋满意但8~9成不敢出价，上周末则有3~4成愿意出价，“甚至有购屋人先上网
查好欲购入社区实价后，指名要找到房价相当的待售屋。”
高雄租屋浏览多
实价登录资讯同步公布租金行情，也吸引不少租屋族上网查询租金价差，根据好房网统计
，资讯公布后全台4大都会区首周末租屋浏览量较上周同期增加10~31%，以高雄市31%增幅
最多，好房网协理郑惠文分析，高雄市房市虽较不受实价登录影响，但房价却涨得太快太
急，不少民众认为房价会下修，因此暂以租代购。
3.心得或感想:
看了实价登录后 林口 淡水 三峡 这几个地方会有什么影响呢
还会上涨吗 还是缓跌呢
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