※ 引述《ros0223 (TomatoWarrior)》之铭言：
: 买家一个月前透过房仲以325万向屋主买房子，
: 买卖契约金先付了30万元，
: 一个月后，买家反悔不买了，
: 买家违约，按合约书，应没收已缴的30万契约金给卖方。
: 现在问题来了，当初签订的房仲费，成交价4％给房仲，
: 但是实质上未达交易之实，
: 房仲应该拿当初出价325万的4％（13万）？
: 还是拿买家已付的30万之4％呢（1.2万）？
: 不知版上有谁有碰过类似的案例，
: 恳求答复，谢谢！
择优理性回文
不好意思，您可能要确认一下当初签的委托怎么约定的
既然是解约
天良的房仲会退你全部4%
较公平是房仲会和你谈 收个比例
若你踏进加盟店 你马好啊 退你个___
直接给你打脸的回文
请认真检视一下您的委托书
如果你是加盟店案件放心好了 上面会写签约成功就会要收成交价4%
成交价4%
成交价4%
成交价4%
也就是你说的325万的4％（13万）
这行字会藏在加盟店的委托书里 就像折凳隐身于街坊中 实为坑乡民之首
加盟店会跟你说签约了就是交易成功了
他管你之后解约与否
除非你在直营店
还可以去反应ㄧ下意见
当然，不能免俗的要来平衡报导一下 加盟店收你服务费是天经地义的
不然，人家爽爽赚怎么来的 免考试免学历免经验
ㄧ大堆高专70%普专50%怎么来的
他要写到高专99%也没有你的事 因为他根本不会退你钱
再说了
你自己心甘情愿踏进加盟店的~~啾米
人家钱拿着要去五木北路爽爽喝了 你自己在家五木拉面慢慢吃吧