1.来源连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=275582
2.内容:
本月底捷运南势角站的“南方之星”捷运共构宅又将标售，标售户数超过两百户。房仲业
者昨天表示，“南方之星”是小坪数，买气应该比“信义十八号”好；“南方之星”的标
售结果，对捷运宅行情是否走衰具有参考意义。
捷运宅强调“到站即到家”，交通便利且建物新颖，行情往往比周围其他房屋贵一至二成
，有些好地段的捷运宅更贵上三成以上。以往每当捷运工程局公开标售捷运宅，就会吸引
民众抢标。近年来最具指标意义的捷运宅，就是捷运永春站正上方的“E.A.T ”目前行情
每坪一百万至一百二十万元，比起周围大楼每坪七十五万元，贵了三至六成。永庆房产集团研究发
展中心经理黄舒卫表示，七年前“E.A.T”预售时，每坪仅开价四十五万元，七年来房价
涨了一点二倍，更开创捷运共构宅的流行趋势。
信义不动产企研室研究员曾敬德表示，捷运宅通常都是中、小坪数的房屋，捷运工程局的
底价往往比市价低一成以上，因此吸引不少自住、收租、甚至是投资为主的买方进场抢标
，每次标售也几乎都能全数标脱。
3.心得或感想:
无
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