http://0rz.tw/zER6U
第二间及第三间建筑完成日都是 101/7
位置来看应当是指标建案皇翔玉鼎 (商业用地)
根据浏览的实价登录资料，成交价(已扣车位)约莫是23-27之间，
但是有人买到30，
这建案应该算是北大大楼型产品的天花板价了。
所以如果版友要买其他小牌建商的新古大楼，
买超过23，基本上你会买到盘子价。

实价就可以避免仲介天花乱坠胡扯而出现买30的盘子

你从哪里看到建筑完成日? 那不是交易日吗?

点交易明细里面是"建筑完成年月"

为什么我点台北市的资料 交易明细都是空白的?

园字辈的比它贵吧! 但园字辈户数没那么多

园系列还有一个建案：馨园，在大学京都对面

悦园也还在建. 不过说起来,地点好的馥园比较贵

馥园秒杀机率很高，不过之后后栋景观可能会被挡住

据说前面基地小,盖不高

的确是很小...

之前我们有去看一个后栋九楼,可以看到台北大学的,开价2058没多久,仲介就说被2000买走,后来查是1958

也跟开价差太少... 有钱人太多了

馥园听说住不少恩主公医生，被急CALL回院比较快XD

想当初,三年前载我太太去面试,我自己去看,乱挑一间就是馥园

当时还没盖好,建商才开价一坪20左右 (当初其它都十初头)

我昨天去看馆藏，一户一电梯，开30屋主说没28不卖 XD

我跟我太太其实都很喜欢,但当时不知我太太会不会喜欢那工作就不敢买.现在买不起囉

前两三天,我太太才跟我说,她看照片,馆藏好像不错 :)

隐密性很高，又是大雅/学勤路，我觉得很保值

馥园还有不少时台北有钱人,小孩考上台北大学,就买间给他住我们当初看的那间九楼的,就是那样

大雅路毕竟远了一点,对我太太上班来说 :)

二选一我也挑馥园 :P

皇翔玉鼎目前是很漂亮,但看到它斜对面皇翔四季,久一点变这么丑,有点怕

皇翔四季听说小飞侠超多的 = = 建商会说价格不同

北大特区内,为小孩买屋的只怕不少吧,我住千代田这,我楼下那

户(实品屋),碰到屋主时跟打招呼说小孩很吵请多包涵,屋主说..

平日只有他们在念书的女儿住 :p

看多者实价即地板价,看空者实价即天花板价

请问楼上，小飞侠是什么意思？谢谢

跳楼的

这案子不在学勤路或家乐福商圈，还有地段因素要考虑

如果是学勤路、台北大学校门，25万以上行情是有可能的而且即便是小牌建商，若盖的是户数少的一般大楼

因为这是北大特区比较稀少的类型，还是有可能开高价

所以说买超过23是盘子... 我是不太认同，要看其他因素