Re: [问题] 实价登录的换算平均单价已经剔除车位? koubayo PTT批踢踢实业坊

Re: [问题] 实价登录的换算平均单价已经剔除车位?

楼主: koubayo ( 1) 2012-10-18 07:48:57

透天厝交易单价是怎么算的阿
交易标的：房地(土地+建物)
交易年月： 101年8月
交易总价： 8,860,000 元
交易单价约： 117,858 (元/坪)
建物移转总面积： 75.17 坪
麻豆区港子尾段 12.73 坪都市：其他
麻豆区港子尾段 39.32 坪都市：其他
麻豆区港子尾段 0.78 坪都市：其他
移转层次
一层
二层
三层
地下层
有三层楼但是只有75.17坪??
透天厝的算法有谁知道吗??
感谢

作者: savageg (陈Eason超棒) 0000-00-00 00:00:00

竹北查了一下，超多笔是一坪八万或是一坪八十几万资料输入的正确性有待商榷现在网站又快爆了

作者: juichangkuo (..) 0000-00-00 00:00:00

请问一下，为什么三层楼透天75.17坪会很奇怪?因为地坪大吗?

楼主: koubayo ( 1) 0000-00-00 00:00:00

我是算39.32盖6成=23.592，不含地下层*3=70.776

楼主: koubayo ( 1) 0000-00-00 00:00:00

但是不可能每层都都一样23.592阿，而且加上12.73跟0.78也不对阿

楼主: koubayo ( 1) 0000-00-00 00:00:00

那如果有含地下层*4更不像是只有7x坪阿

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