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http://www.cna.com.tw/News/aFE/201210170384.aspx
2.内容:
实价登录 王应杰：议价空间大 20:04:28
（中央社记者冯昭台北17日电）东森房屋董事长王应杰今天表示，实价登录公开房价后，
议价空间会加大，估计2013年房价将下修10%。
王应杰表示，半年前在台中市台中港路买 1间80坪的中古屋，每坪新台币15.8万元，附近
知名建商预售屋开价每坪30万元。
他指出，从第1批开放查询的房屋成交实价可看到，过去一段时间的预售屋开价与中古屋
的实际成交价差距太大。豪宅从 3、4年前的每坪70万至80万元炒到200多万元，就算议价
3成、4成都还有利润。
王应杰指出，实价登录半年后的数据库会更有参考价值，未来议价空间会加大，估计豪宅
议价空间可达3至4成，一般住宅议价空间约15%。
王应杰表示，房市928档期推案量太大，远超过需求。对于有房仲业者提出美国第3波量化
宽松政策(QE3)效应、或第4季房市“旺季小旺”等说法，他都说，不可能。
王应杰认为，2013年特种货物及劳务税满2年，房市供给量会增加，交易量可望增加，但
议价空间加大，房价估计下修1成。
东森房屋与日本亚洲空间不动产下午签约合作销售，由亚洲空间提供日本物件，供有意投
资海外市场的台湾投资人购买。1011017
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房仲公司纷纷跳出来 喊空
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