楼主:
yrrh 2012-10-11 19:39:48※ 引述《sunnyboy1 (大乐)》之铭言:
: 张世芳指出,从10月开始到明年初,新庄两大重划区个案进入对保、交屋的高峰,当
: 初较早进场买进的投资客,在资金配置考量下,为避免对保后资金被卡住,也有部分是看
: 坏房地产后势,近期纷纷出现平盘或认赔求售的逃命潮。
: 张世芳表示,以目前进入对保的个案来看,近2个月新庄两大重划区抛售的物件超过
: 300件,占当地准备交屋总量逾四分之一;尽管投资客出现逃命潮,但重划区推案量仍大
: ,预估头前段目前案量约40~50件,总销金额破千亿元;而副都心推案量也有约10~20件
: ,粗估金额也达500亿元。(新闻来源:工商时报─记者方明/台北报导)
西班牙房市泡沫破裂之后,许多低收入移民无法支付房贷,房屋被止赎法拍。现在这个问
题已延伸至过去收入颇丰的家庭,因为深陷衰退的经济使他们也成了无力偿还房贷的一群
。
西班牙第 2 大贷款银行 Banco Bilbao Vizcaya Argentaria SA (BBVA) 资料显示,在西
班牙房市最好的 2007 年,房价相当于家庭年收入的7.7 倍;相较之下,美国是 5 倍。
http://house.cnyes.com/News/wd_house/Content/20121009122701248400211.htm
美国跟西班牙的房价所得比才5~7倍
房价就整个泡沫化了
再对照这篇来看
http://ppt.cc/DcOB
台湾的房价所得比竟然高达8.2倍
而且空屋率还是世界第一
在这样的情况下还不会崩盘
算是另类的台湾之光吗?
作者:
fategg (nothinG)
0000-00-00 00:00:00可别忘了现在许多二级城镇或偏乡都在"补涨" 这比率只会再高
作者:
OrcaLee (彩虹)
0000-00-00 00:00:00偏乡这次不涨 可能要等个几十年后才有机会涨了
作者:
lion198 (n/4)
0000-00-00 00:00:00黄土十年上看XXX
不要相信台湾空屋率世界第一这种说法,各国统计方式不一样
作者:
MyohMy (我的天老爷呀!)
0000-00-00 00:00:00因为没有人要便宜卖呀!不然你家要便宜卖吗?你都称的下去怎么会崩盘 XD
作者:
ZZealot ( )
0000-00-00 00:00:00台湾不一样啦 井喷
作者:
ason (提升自我价值)
0000-00-00 00:00:00台湾有台湾的玩法 涨啦
作者:
decay (芽虫)
0000-00-00 00:00:00大家一起 冲 ~~~
作者:
dans (Go for the eye)
0000-00-00 00:00:00傻傻的 因为房价收入比会被财产税率压低
作者:
dans (Go for the eye)
0000-00-00 00:00:00不过键盘土地税经济专家会说没这回事
作者: kaoru477 (金包皮) 0000-00-00 00:00:00
反正在台湾就是"井喷预备"!!!!
作者:
ivyL (羊仔)
0000-00-00 00:00:00我只想骂一句这边环境机能好到这种地步还有人要买...
作者:
ivyL (羊仔)
0000-00-00 00:00:00台湾房地产确实多头无误~~~(谜之声:井喷预备!!!)
作者: saplpa (adidas) 0000-00-00 00:00:00
还好利率低 也没有实价课税 台湾不一样 井喷无误
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
0000-00-00 00:00:00大雄说,买台北房,痛苦指数,世界数一数二的低
潜在买盘太多了 你看看跌个一趴一堆人等著啦 要喷啦
作者:
zip00000 (块陶呀~~~)
0000-00-00 00:00:00香港规则投降输一半,台湾规则只会井喷啦XD
作者: a125wind (a125wind) 0000-00-00 00:00:00
逆轰高灰XDDD