头前重划区我发动网友去了四次，每次三批人约二十人，各走各的路线，合计
四天约八十人次，各代销及完工未完工已全部拜访完毕．心得如下：
本资讯来自各仲介特别是头前重划区内之东龙房屋，及东森信义房屋中信等等
四个月前最低价是一坪约41万元，已完工未完工一样是41万元，头前的特色是
1.土地小，建物小，户数少，小的有36户48户等，完工后之管理不易，若不能三
班制保全，房价会减价一成，大户数的均在幸福路两边为商业区高楼地大户数多
成交均多一成。六月份时成交在45以上。
2.房价逐步小幅度上扬。一开始有原价成交，慢慢的加上仲介费用。再来的又加上
一点点利润。有两度转手的。低价卖量减少中，若个别案件交屋前跑路会出现原价
成交，只是要捉住资讯就得手脚要快，网络勤查仲介勤跑。我接到众多网友查价，
房价已到原成交价还一再查询一再砍低或三心两意，这种物件到了交屋日就不见了，
高价低价全不见了，大多是建商拿回。
建商拿回的原因是投资客买多间无法贷款，多次交情买回再卖也很简单。绝对不
亏钱。也有建商找了民间二贷的，
投资客会卖的原因，奢侈税是意外，银行对贷款设限主因，打房之后的买气减少
3.建议交屋日前会有低价杀出，原价得立即就买，头前房子会涨约两三成，若能放
到机场捷运通车或副都心的行政院合署办公室完成进驻办公涨幅必大。
4.卖量大接手也会大，价格不容易大跌，连小跌也难，平盘或小涨逐月成交是最有
可能。期待全面性的大跌为不可能，若发生几间大跌也是手快的或投资客拿走。
5.若为自住放的更长，幸福路上的环状捷运线通车(我猜是七年后)房价会大涨。
若为自住请注意最近的头前交屋潮，平盘就快买，自住此时是买屋进场时机。
特别声明：网友有买一间，本人团队没有买预售屋。
帅过头