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房仲求职者增4成
直营店薪5万 吸引科技业转行
近期房市冷，不少房仲业者因连续数月无收入，只好离职另寻工作；不过提供新人保障月
薪的直营房仲店，因初期每月可领5万元底薪，反而吸引不少新鲜人或科技业转行，第3季
求职履历明显较第2季增加1.5~4成。
同属直营体系的永庆房屋、信义房屋，今年第3季求职履历量较第2季分别增加4成、2.5成
，其中求职者中，社会新鲜人分占58%与54%。信义房屋人资长苏汉民指出，大环境不景气
，薪资条件不佳，大学生或研究生毕业后也不一定能找到薪资满意的工作，但房仲直营店
却能提供新人5万元保障薪资，且提供完整教育课程，是求职增加原因之一。
据永庆房庆房产集团统计今年9月求职者原行业别发现，原从事餐饮业的比率最多、占21%
；而电子科技业则从去年同期的7%，上升到今年9月12%，增5个百分点，增加幅度最高。
永庆房产集团人资处郑名杰协理分析，电子科技业转职比率增，可能与近来科技业不景气
，薪资与福利递减、不再诱人有关。
加盟店求职者减
虽然直营业者求职人数增，但无底薪的加盟体系房仲求职状况则大不相同。住商不动产企
划研究室主任徐佳馨说，因房市前景不被看好，且加盟店多无底薪，第3季住商不动产求
职者较第2季减少1~1.5成，求职者中以具资历的房仲同业转职占多数，几乎没有社会新鲜
人。
提供底薪诱菜鸟
同时拥直营与加盟店的台湾房屋智库副执行长刘怡蓉说，加盟体系第2、3季履历量变化不
大，而直营体系保障前9个月5万元底薪，不景气下，第3季履历量较第2季增1.5成。
徐佳馨坦言，没经验的新人多会选择先进抽佣低、但有底薪的直营店，有一定经历后再转
职到抽佣加盟比例较高的加盟店。太平洋房屋教育训练中心科长王子文指，不景气想从事
房仲者渐少，尤其近期媒体报导房仲倒店潮与失业房仲的负面新闻后，影响更大，去年1
日可收到7~8封履历，目前单日仅收2封履历。
过去从事科技业的信义房屋芦洲光华店专案经理陈群朋说，因科技业不景气，许多代工厂
毛利率仅不到2.6%，前景不被看好，3年前转战房仲业后，现在收入比过去多了1倍。