[问题] 价值220万内的房子需要付到赠与税吗?

楼主: jbe (pilot)   2012-10-07 12:16:39
请问一下各位 赠与税一年的免税额220万 也适用房屋吗?
我最近看了一间低总价的房子,但不知道要用谁的名字买比较好
1.麻妈,没有工作,名下有两间已经缴清的房子
2.我,有工作,名下没有房子,符合青年首购
因为我想这间总价低,用妈妈的名字买,就算核出来的利率较高,
但是总价低,所以利息应该也还好
如果用妈妈名子买,她名下就有3间,可是妈妈没有工作,这样子好贷吗?
我的名下没有房子,我留着青年首购的条件,留做日后买总价较高的房子
等我买完了之后,再让妈妈一年赠与一间给我,这样子判断对吗?
还是说其实妈妈的条件比青年首购更好(她名下已有两间没贷款的房子)?
用她名字买总价较高的房子,日后再用低价卖出方式将房子移转给我?
先感谢各位专家解惑
作者: gtguy ( )   0000-00-00 00:00:00
以我对青年贷款的认知 利率只有在前几年比较优惠 此方案目的
作者: gtguy ( )   0000-00-00 00:00:00
是让你前几年收入较不稳定时少还一些 中后期能尽快还就快还
作者: gtguy ( )   0000-00-00 00:00:00
如果拖到二十年才还完 利息甚至比固定利率还高 有点像宽限期这是个人非专业认知啦 你可以再多查询有关贷款的部分
作者: gtguy ( )   0000-00-00 00:00:00
对了 还有一点 220万应该是套房吧 会贷的银行不多
作者: gtguy ( )   0000-00-00 00:00:00
有的小银行会贷不过成数不高 利率高 要多问问
作者: sinni (临表涕泣,不知所云。)   0000-00-00 00:00:00
妈妈没工作,不过可以用没贷款的房子来贷或征提保人(你)
作者: whiteadam (blue eyes blue)   0000-00-00 00:00:00
看板《tax》
作者: yahank (阿国)   0000-00-00 00:00:00
220不一定是套房啦 很多地方可以买透天了

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