楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-10-03 13:45:481.来源连结:
http://www.naipo.com/Portals/1/web_tw/Knowledge_Center/Editorial/publish-54.htm
2.内容节录:
台湾的炒房歪风惊人，10年来全台平均涨幅高达一倍，台北市更高达150%，尤其在2008年
第三季以后几乎是快速飙升，全台各地区皆然。在民众所得未增加、房价却超级狂飙的结
果，造成民众房贷负担沉重，以致于无力增加、甚至必须减少其他消费来应付房贷，政府
放纵炒房的结果，反而使得民众因为房贷减少消费，进一步使得台湾内需产业受到侵蚀与
排挤而衰退。这十年来炒房的高投机与高投报，也使得许多国内资金与中小企业纷纷投入
炒房行列，使得台湾素来自豪的中小企业发展越来越没有活力，有经商能力的人宁可去炒
房、炒地皮、开房仲，也不愿意专注或投入其他事业的经营。台湾这十年来的炒房歪风不
但让台湾的经济发展受到侷限，新创产业成果有限。同时也让台湾年轻人买不起房子、不
婚、不生，台湾少子化的情况越来越严重，并进而使国家社会保险破产的机率大增。整个
台湾社会因为炒房，全民付出了出生率狂降的惨痛代价，而这个代价还在持续扩大中。
作者:
docose (风华之语)
0000-00-00 00:00:00又是北美智权....不好好搞本业....
台湾加油吧! 台湾的房市早就已经没办法软着陆了, 等最后
作者:
cka 0000-00-00 00:00:00最后看谁倒楣吧
一根稻草出现, 还没缴清的房贷比成交价还高, 就好玩了
作者:
nogoodid (千年传统全新体验)
0000-00-00 00:00:00解决方法就是让他一直涨上去 就不会泡沫化了
作者:
nogoodid (千年传统全新体验)
0000-00-00 00:00:00只要在自己这一代不要泡沫化 就不是问题啦
作者:
yrrh 0000-00-00 00:00:00台湾会经济衰退跟炒房也有很大的关系
作者:
docose (风华之语)
0000-00-00 00:00:00台湾不一样!今天不买 明天就不是这价格了....
作者:
docose (风华之语)
0000-00-00 00:00:00理论上 50年之后 台北市一坪上看一千万 一年涨3%复利....
作者:
unclefucka (冰不汁酱,酱不汁冰,难吃!)
0000-00-00 00:00:00帅大可申金氏纪录，为炒屋人瑞，写钜著:眼见房事一甲子
作者:
fategg (nothinG)
0000-00-00 00:00:00帅大退休后 可以利用名声 写符合当时乡民想法的书 再赚一笔
作者:
nogoodid (千年传统全新体验)
0000-00-00 00:00:00退休后就没差了 重点在于你是否愿意趁现在上车掏金
作者:
nogoodid (千年传统全新体验)
0000-00-00 00:00:00房价的确有一天会泡沫化 就象人总有一天会死一样
现在上车??太迟惹吧!~XD 不过看了那张分析表才知原来交易量从2010年就开始下滑 都下滑两年了 怎么长期看涨的??
楼上的，交易下跌两年，这两年是上涨的，所以，价量不是
一定要同时涨跌，也可以像现在量跌价涨，或是有一种道理你还没有想到
当我不炒房之后，我会全力喊跌，而且，我不再上网PO文了
这件事我知道啦 只是国外也是上涨时交易量下跌 台湾到底会不会不一样呢?? 所以你开始喊空了吗?XDDD
不过可以跟你请问一下 就是那张图的租金似乎从2000年开
没有在上涨了 但是尾段却又说商办大楼租金上涨 这两个租
金是分开计算的吗? 我从学生时代到现在六年也觉得租金没啥起伏就是了
作者: vinini (vini) 0000-00-00 00:00:00
看来三年后下跌的机率很高 不然好赚钱的生意干嘛不做
作者: saplpa (adidas) 0000-00-00 00:00:00
块陶啊 黎佬都出脱在台的豪宅了