[新闻] 房贷利率涨破3% 新贷负担重

楼主: computerisme (PTT乡民)   2012-10-02 11:23:40
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联合报/记者罗两莎/台北报导
第一、彰化银行昨天宣布,即日起全面调高房贷利率;调高后,一银、彰银的一般房贷利
率突破3%大关,新贷户利率全面从3.16%至3.35%起跳。
近日合作金库、台湾银行、土地银行、一银、彰银等大型行库陆续调高新承做房贷利率,
新购屋民众的房贷利息将比旧贷户负担更重。以贷款金额500万元、年限20年计算,利率
若自现行3%调高至3.16%,每月利息将多出667元,1年下来荷包将增加支出超过8,000元。
银行业者透露,由于各银行房贷额度几近满水位,加上金管会规定明年起正常放款提存准
备自现行的0.5%调高至1%,各银行为反应资金成本,及基于风险考量,纷纷大幅调高房贷
利率,包括合库、台银、一银及彰银等大型银行。
银行主管指出,自合库宣布一般房贷利率从2.47%及2.8%起跳后,土银跟进调高房贷利率
,调高后一般房贷利率也全面从2.56%及2.71%起跳,但两家银行房贷额度都逼近满水位,
可供贷款额度有限。
另外,台银一般房贷前半年利率突破2%,至2.069%;第2年起最低利率为2.569%。
华银昨天表示,将向合库等大型行库看齐,即一般房贷利率将逐步调高到从2.47%起跳。
一银即日起也全面调高房贷利率0.05个百分点;调高后,优质客户1至6个月最低利率为
1.91%、7至12个月2.12%起,第2年起最低2.39%;一般房贷利率前半年最低利率2.31%,7
至12个月最低2.57%,第2年起最低3.26%。
彰银也全面调升房贷利率,调高后A级(优质)客户前半年利率最低为1.85%;7至12个月
最低利率2%,第2年起最低利率则是2.15%;而B级客户前半年最低利率1.9%、7至12个月
2.2%起,第3年起最低2.7%;另外,C级的客户,第2年起最低利率调高到3.35%。
作者: liseeker (neo)   0000-00-00 00:00:00
不痛不痒 澳盛还有1.7%的勒 根本没差!
作者: KaKashou (蹦蹦)   0000-00-00 00:00:00
不痛不痒 现金买的居多
作者: docose (风华之语)   0000-00-00 00:00:00
不痛不痒 利息成本转嫁消费者就好..
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   0000-00-00 00:00:00
不痛不痒 宽限期继续开下去放两年后卖
作者: whiteadam (blue eyes blue)   0000-00-00 00:00:00
以上都是键盘投资客
作者: Boyzone (Boyzone)   0000-00-00 00:00:00
照涨不误
作者: a386036 (骷髅怪)   0000-00-00 00:00:00
澳盛的1.7是双周缴款,不过缴款金额是月缴一半
作者: a386036 (骷髅怪)   0000-00-00 00:00:00
这样才有1.7的优惠
作者: tabletenis (少吃多健康)   0000-00-00 00:00:00
不痛不痒 我要等买法拍
作者: fategg (nothinG)   0000-00-00 00:00:00
把房贷都往外银挤压的 好处跟坏处是什么阿 怎么现在都这样?
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   0000-00-00 00:00:00
不痛不痒 多收我点利息 免得被课补充保费
作者: joesoul (聚合的灵魂)   0000-00-00 00:00:00
现在还有人贷款买房?有钱人都用现金不杀价
作者: F5   0000-00-00 00:00:00
因为房市炸掉了 外银先倒
作者: rahim (money making money)   0000-00-00 00:00:00
根本没用好吗?有钱人都用现金买,一次扫一整排房子!
作者: simonneko (烧饼大叔)   0000-00-00 00:00:00
新贷利率超过2.2......也还好
作者: rahim (money making money)   0000-00-00 00:00:00
利率就算调到5%,对这些大户根本没影响,他们是因为钱太多,不知道要摆哪?才投入房地产的!
作者: aalluubbaa (wenwenyenyen)   0000-00-00 00:00:00
好好笑 钱太多? 股市崩盘怎么没看到钱太多
作者: whiteadam (blue eyes blue)   0000-00-00 00:00:00
楼上,你跟反串的认真?
作者: aalluubbaa (wenwenyenyen)   0000-00-00 00:00:00
涨到5%起码腰斩 每次觉得台湾不一样都觉得很好笑叠死你们就知道了
作者: timwu (Tim Wu)   0000-00-00 00:00:00
土银若为建商合作银行, 利率就会给到1.9x%, 宽限三年
作者: mymars (小学六年级毕业)   0000-00-00 00:00:00
这都是牌告价 实际零售价还有不少是在 2%以下
作者: sdemon   0000-00-00 00:00:00
涨到5%在来说好吗
作者: SmartMin1126 (sweet Principal)   0000-00-00 00:00:00
太好了~~年轻人都不要买房了没个富爸爸的真可怜>"<凸
作者: Boyzone (Boyzone)   0000-00-00 00:00:00
现在是什么都涨唯独薪水股票不会涨
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   0000-00-00 00:00:00
到底是谁说年轻人要买房的啊?不想住家里 那就巴结一点啊~
作者: HCN (Mitch)   0000-00-00 00:00:00
这种调整的是i还是i(基本利率)+x(加码利率)
作者: femfo (fe)   0000-00-00 00:00:00
继续井喷.....
作者: ddaaemon (天使恶魔)   0000-00-00 00:00:00
等等会有人出来说非官股银行还是利率很低 没影响
作者: misson (绿色九层)   0000-00-00 00:00:00
不痛不痒 有钱人不用贷款的
作者: asubelieve (比心跳还微弱的我的呼吸)   0000-00-00 00:00:00
台湾真的不一样~@@
作者: yrrh   0000-00-00 00:00:00
第二栋以上的贷款应该要10%才能遏止炒房歪风
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   0000-00-00 00:00:00
平稳房物价方法要多少有多少,只是看要不要做
作者: yrrh   0000-00-00 00:00:00
然后再取消宽限期的话,绝对能把房价拉回正常价格
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   0000-00-00 00:00:00
还看不清?政府根本没要把房价打下来啊
作者: bluesound (最后6%还要多久??)   0000-00-00 00:00:00
才3% 大户最多都是只贷30% 根本没在怕的好不好
作者: billyyeh (hi)   0000-00-00 00:00:00
不痛不痒 大家都公教人员~利率超漂亮的勒
作者: fox726 (no comment)   0000-00-00 00:00:00
仲介: 取暖文~
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   0000-00-00 00:00:00
昨天财政部长才再次挂过保证 房价不会跌的啦
作者: FlashMan (央行是现代丁添廖)   0000-00-00 00:00:00
不痛不痒 上看1000000000000000000000000000000000000/坪
作者: Risperidone (愿上帝赐福)   0000-00-00 00:00:00
有钱人都直接抱现金买的啦,再不买报复性上涨
作者: F5   0000-00-00 00:00:00
现在谁在用贷款买 大家都有钱到可以买下全纽约或东京了
作者: minipc (Toybox)   0000-00-00 00:00:00
建商:售价调涨5%以反应利率成本,要买要快
作者: applejone (haha)   0000-00-00 00:00:00
涨到10%照样井喷 有钱人都现金买的 台湾不一样
作者: leafshot (5566)   0000-00-00 00:00:00
3%真的很少~~贷500万也是轻松缴拉~~
作者: LibraHomer (※<学业御守>※)   0000-00-00 00:00:00
可以问一下.付订了,代销还打来说建商不卖这价格..
作者: LibraHomer (※<学业御守>※)   0000-00-00 00:00:00
现在代销还要售后关心拉价吗...
作者: LibraHomer (※<学业御守>※)   0000-00-00 00:00:00
不过当然是不会加就是....
作者: vinini (vini)   0000-00-00 00:00:00
付订了 代销还可以不卖喔
作者: LibraHomer (※<学业御守>※)   0000-00-00 00:00:00
之前看过案例,是返还两倍订金..但这应该只是想拉价吧?
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
没想到比预期来的快,我猜是明年才会3%说。
作者: vinini (vini)   0000-00-00 00:00:00
那赚违约金好了 XDD 咬住不要加价喔
作者: saplpa (adidas)   0000-00-00 00:00:00
块陶啊 黎智英都出光了他的房产了...

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