最近家人在一个仲介游说下签下不动产购买意愿书并付下订金
意愿书上有一条文写到
撤回期间:
买方出价后,得于卖方同意出售前为随时取消本出价意愿，如卖方同意出售后
买方取消才构成违约。
想请问若卖方未同意出售前
我们想取消此出价意愿，订金是否可取回?
因为那个房仲要求我们1%给房仲公司当佣金
还要私下给她十万，所以让我们觉得很不舒服
而且那个一楼房子
后面有人从同栋四楼自杀跳下身亡过
但因为不是发生在那间房子只是在身亡在后面也不构成凶宅
所以有点后悔
想请问版上有没有人精通此方面的板友帮忙回应
请大家帮帮忙!!
20万订金实在不是小数目!!
亲自过去或是寄个存证信函给仲介 说你要撤回斡旋就好了除非卖方签收 斡旋金转定金 那就无解了!!
屋主尚未同意之前是斡旋金 同意后才转为订金所以赶在屋主未同意出售之前 可取消 仲介不能跟你收取
任何服务费用 另外私下给10万 更夸张....快去检举吧
作者:
sinni (临表涕泣，不知所云。)
2012-09-30 14:19:00卖方同意前随时可取消，快传短信或email去取消顺便存证
作者:
gglong (豆油)
2012-09-30 16:01:00如果卖方同意你的出价,你很难证明"你是在同意前或后取消"
作者:
gglong (豆油)
2012-09-30 16:02:00现在主动权在卖方...如果卖方同意卖,你违约,仲介的要求算ok
作者:
gglong (豆油)
2012-09-30 16:03:00如果卖方不同意卖,你根本不用多给一毛...
楼主: misscharming (misscharming) 2012-09-30 17:07:00
卖方现在还未同意，现在房仲一直要游说我们接受高一
楼主: misscharming (misscharming) 2012-09-30 17:08:00
点价钱私下给她十万块
跟他说卖方三天内不同意,就不买了,要买可以!在砍5%
想退回，可能遇到仲介找麻烦，直接降低底价20%，看仲介