楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2012-09-30 11:19:11※ 引述《gtguy ( )》之铭言：
: 借标题来讨论一个小弟纳闷很久的事情
: 打房一定要透过"政策"来执行
: 而不能透过"自由经济市场"机制来执行吗?
: 炒股票跟炒房在本质上的差异为何？
: 房子会被炒那么高
: 是有发生垄断的情况吗（如果是的话 用反托拉斯的精神 是该用政策执行）
: 还是单纯只是供需平衡的问题？
: 薪水不提升 房价一直涨
: 是代表说台湾人就是不管房价多高都会买房
: 还是都是有神秘有钱人在买房？
您的观点是正确的，只是台湾本身经济就不够自由
所以没有健康的自由经济市场
事实如下
1.政策性保护房仲
房屋仲介费上限6%，导致免经验免学经历什么都不会的人也疯狂投身房仲
没有牌也可以投身房仲
他老大只要去点名签到缴个几千，也可以诿称自己是营业员
是啊 他是营业员 无可否认 这是他的权力
这权力谁给他的? 就是政策
(有办法改成营业员都国考吗?政策敢吗?...以前没有不动产经纪人考试，就改了!)
2.政策性保护房仲收入
理油同上，因此根本不需要有什么上限6%的规定
房仲莹业员根本没有经过国家考试
因此不需要保障他们的底薪
国家有责任保障他们的工作权，但是没有义务要保障他们的收入
这是畸形的政策
先有正常的政策 才会有正常的自由市场经济
3.政策性导致财富不均
综合上面1.2.的理由，您可以发现一个可笑的事实
所有可以牵涉到专业知识的工作+而且高收入的工作
你很难再找到像房仲一样爽的工作(而且不用国考)
房仲的收入已经可以打医生的脸了
(用打脸算太客气了，根本是踹脸)
医生要苦7年要国考(实习时间不计)，房仲不用
律师要苦4年要国考(国考准备时间不计)，房仲不用
入门简单、门槛低，当然投入的人多，失业的人也多，这是应该的。
若卖一片鸡排可以赚6000元，(政策性保障一片6000! 法规明文规定上限6000!)
当一狗票人都投身进去卖鸡排，导致鸡排市场崩坏，
鸡排从业人员上街怒吼，
合理吗?