1.来源连结:
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120929/34541810
2.内容:
华山特区透天店面 2.2亿标出
2012年09月29日 【张琬聆╱台北报导】近期商用不动产成为热门标售标的
，第一太平戴维斯昨标售华山特区的透天店面，因具备出租与都更效益，
最后由九昱建设以2.213亿元价格得标。
第一太平戴维斯昨标售的4楼透天店面位北市华山文创特区旁，土地面积
32.065坪，建物总面积108.16坪，标售底价为2.15亿元，因位置属华山1期
都更范围内，所以尽管屋龄逾50年，最后仍由九昱建设以2.213亿元得标，
溢价率约3％，换算每坪土地售价约690万元。
“明星级都更区”
九昱建设表示，看好该店面临华山艺文特区，又是忠孝东路门牌，未来若
能合建都更，将是台北市难得的优质社区；不排除以地主或合作兴建的方
式参与都更整合，会先朝整合第1排店面住家为首要目标。
第一太平戴维斯资深经理周杰儒表示，“这是忠孝东路继正义国宅后的明
星级都更区。”该户地主因年纪大，不愿继续等候都更开发，所以决定获
利了结，该案顺利标售，表示建商对于街廓完整的都更案仍有兴趣，愿意
趁隙卡位。
3.心得或感想
低利率的时代
钞通膨的时代
房价又要喷出啦