楼主:
liffe 2012-09-24 08:46:32这一次去日本参团旅游 住在神户明石大桥
这里有着JR舞子站
我看房仲广告单4房2LDK 价格是2800万
离车站步行五分钟
这边环境很好 又干净又漂亮 又不如东京如此拥挤
同样的价格 在台北市士林 大概也只能买40年以上的公寓
日本房价真的这么差吗?
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-09-24 08:55:00神户不是一线都市，跟高雄差不多吧。
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-09-24 08:56:00日本租金很可怕，台北乡民看得上眼的套房，在东京月租都要8~10万日币左右。
房价不高租金比约12%-15%。买卖房子的税金是15%-30%在日本你不想买，因为税金太高，转手若有利润也被政府吃
走了，你也不想租，在东京租六七年就可以买一间房子了
作者:
garance (findtrue)
2012-09-24 09:53:00日本所得是台湾3倍多，如果你觉得便宜，那日本人一定觉得台湾人疯了，台湾这么贵的房价还有人买
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2012-09-24 09:53:00明石大桥...个人觉得他算郊区
作者:
garance (findtrue)
2012-09-24 09:55:00说起来，日本这个国家还是比台湾先进，房地产害日本没落
为什么要跟其他国家比?台湾人不买房子很丢脸不知道吗
作者:
garance (findtrue)
2012-09-24 09:57:00而台湾大有为政府仅能靠房产美化经济数据
作者:
ujma (入云龙)
2012-09-24 10:40:00把税的因素加进去 如果要想当传家宝 你会发现台北房子超便宜
大家都说税很高 有没有愿意分享大概怎么算?买卖房子税金30%?成交1E要缴3000万这样?
作者:
koki0331 (赖小赖姓赖)
2012-09-24 10:57:00我也觉得明石大桥算郊区...跟神户热闹的地方差很多@@
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2012-09-24 11:00:00明石大桥 大概等同台北的淡水重划区根八里差不多
若投资神户市区三宫算不错 明石大桥那里太远涨不起来
收租无法赚大钱啦!要赚大钱不如学许纯X嫁个早死的好老公
简单讲,日本房市就是期待利益不足以抵付税金和费用所以买不如租
所以台湾要打房价很简单,就是让所有人普遍认为房地产没有期待利益
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2012-09-24 11:07:00日本经济不好就是没有房地产火车头产业带头冲..(无误)
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2012-09-24 11:08:00现在台北就是没有期待利益 才会动能不足 台南高雄 还是热
现在的政府施政确实正在摧毁人民的希望,相当符合正义
作者:
fanttaa (我是个ㄜˋ媳妇.....ccc)
2012-09-24 11:27:00楼上某楼讲的真是笑死人！房地产在哪个国家成为火车头过？这是每年都可以源源不绝输出给他国的东西吗？！！！
作者:
fanttaa (我是个ㄜˋ媳妇.....ccc)
2012-09-24 11:28:00真是最____发言无误.....
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-09-24 11:35:00房地产成为火车头没什么问题啊 为啥要能输出才能当火车头?
作者:
garance (findtrue)
2012-09-24 12:55:00房地产是内需产业，内需产业占台湾总体经济不到30%
作者:
garance (findtrue)
2012-09-24 12:56:00当火车头? 算哪招? 顶多增加临时工，减少失业率
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-09-24 13:44:00楼上你一定搞错了，C与G绝对超过GDP总值的一半。
作者:
dynamo (sheba)
2012-09-24 14:42:00要拿房子来出租还是中国最划算 维护费不高
作者:
dynamo (sheba)
2012-09-24 14:43:00租金比也还可以 400RMB的房子一个月可以租到一万RMB
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-09-24 15:01:00那里划算了，土地只有几十年使用权而已。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-09-24 15:20:00营建的产业向后关联度是1.2左右, 也就是每一元营建投入可以带动后续产业1.2元的产值营建的向后带动能力是52个产业中的第21名, 不算太好
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-09-24 15:22:00不过考虑到产值, 民国95年营建带动的产值仅次于电子零组件、钢铁跟化学原料, 是所有产业的第四名
"盖房子"理论上可以带动一些需求,"炒房子"的话?...科科
作者: saplpa (adidas) 2012-09-24 23:22:00
台湾不一样 井喷无误