※ 引述《ididid31 (伟)》之铭言：
: 想帮亲人请问卖掉房子后的相关问题
: 目前情况是
: 已和买家签约
: 也有第一次款项进去履保专户
: 仲介是透国永庆(直营店)
: 几个问题想请教:
: 虽已签约，但交屋日期订在约3个多月后，余款也是交屋之后结清
: 1.已签约，但所有的权状加上印鉴等等都被仲介公司收走，是否有不妥或该提疑问之处?
: (交屋还得等3个多快4个月)
办理过户本来就要将权状及印鉴证明交予代书，正常情况下是没有问题，
如果不放心的话可以跟代书讨论一下，等要办理过户时再交予，就不必给他3、4个月。
另外，正常情况代书一个月内过户程序即可完成，你的交屋为何要3、4个月？
2.增值税何时该缴纳，如何缴呢?(因为若是交屋日前要缴清，但还没拿到钱，本身也无
: 力缴纳增值税)
这部分代书会处理，会从房价里头扣除，你不必先行垫支增值税。
: 3.若想买新房子，但因为还未交屋，所以并没有闲钱在身上，
: 是否有办法自行看屋买新房子呢?
还是要有现金在身上，看房子会比较方便。
: (就是告知卖方或者仲介在自己交屋之后即可以付清款项)
: 因为没有卖过房子的经验，加上联络仲介后没几天就谈好且签约了，
: 再谈价钱时还是分隔两个房间谈价，几乎没机会跟买方聊聊，
: 速度出乎意料，但签完约，有些疑问才慢慢浮现，
: 想跟各位请教，也有爬过文，若有遗漏，请见谅并告知，
: 希望可以提示是否有应该注意或遗漏的地方，
: 或者签完约了，有没有约里应该去注意的，
: 有没有可能的隐藏陷阱在里面?
: 谢谢帮忙!