想帮亲人请问卖掉房子后的相关问题
目前情况是
已和买家签约
也有第一次款项进去履保专户
仲介是透国永庆(直营店)
几个问题想请教:
虽已签约，但交屋日期订在约3个多月后，余款也是交屋之后结清
1.已签约，但所有的权状加上印鉴等等都被仲介公司收走，是否有不妥或该提疑问之处?
(交屋还得等3个多快4个月)
2.增值税何时该缴纳，如何缴呢?(因为若是交屋日前要缴清，但还没拿到钱，本身也无
力缴纳增值税)
3.若想买新房子，但因为还未交屋，所以并没有闲钱在身上，
是否有办法自行看屋买新房子呢?
(就是告知卖方或者仲介在自己交屋之后即可以付清款项)
因为没有卖过房子的经验，加上联络仲介后没几天就谈好且签约了，
再谈价钱时还是分隔两个房间谈价，几乎没机会跟买方聊聊，
速度出乎意料，但签完约，有些疑问才慢慢浮现，
想跟各位请教，也有爬过文，若有遗漏，请见谅并告知，
希望可以提示是否有应该注意或遗漏的地方，
或者签完约了，有没有约里应该去注意的，
有没有可能的隐藏陷阱在里面?
谢谢帮忙!