[问题] 专任约问题 CourantTseng PTT批踢踢实业坊

楼主: CourantTseng (Courant) 2012-08-28 20:33:20

请问...跟房仲签了委卖专任约自9/1起三个月
结果昨天才签完, 今天邻居知道要卖
就表示想购买
而且极有可能成交
那么应该在9/1前完成什么动作
才不会被房仲课走 4% 仲介费
且不会有什么法律问题?
Thanks.

作者: skyshine8 (薪水都给老婆管....) 2012-08-28 20:43:00

委托还未正式生效~~~直接解约说亲友直接购买

作者: destrade (Daisuke) 2012-08-28 20:43:00

若没放弃三天审阅期可以把专约取消掉然后卖邻居

作者: getlonely (花天走地) 2012-08-28 20:52:00

解约，比较安心

作者: cofepupu (看透真相幻化人生) 2012-08-28 22:00:00

有时候不见得自己卖邻居价格会满意看妳自己的心态

作者: cofepupu (看透真相幻化人生) 2012-08-28 22:01:00

想赚是每个人的天性但妳愿意少赚多少让邻居满意需要技巧

作者: cofepupu (看透真相幻化人生) 2012-08-28 22:02:00

回归妳的问题就解约而已...

作者: ttlun (S4) 2012-08-29 02:48:00

解专任约

作者: sweet222 (就是要让你感动) 2012-08-29 09:59:00

解专任，改一般约

作者: shhsu (shhsu) 2012-08-29 11:13:00

不用改一般约吧，就解约就好啦。

作者: kodjqoo (周游列国) 2012-08-29 13:10:00

其实sweer222方法较好，妳直接跟仲介解专任一定不会解

作者: kodjqoo (周游列国) 2012-08-29 13:11:00

你就表面跟他解专任改一般约，至少他还有得卖，解专任这部份就会比较好谈，仲介也不会反弹这么大

作者: sgds (恒温) 2012-08-29 14:54:00

卖屋千万别签专任约，不然屋主被仲介宰好玩的。

作者: sgds (恒温) 2012-08-29 14:55:00

仲介是不可能让你解约的，要解约，法院见。

作者: fashion0932 (Teenage Dream) 2012-08-30 01:15:00

楼上新人吧，房子是我，我不想卖可以了吧

作者: fashion0932 (Teenage Dream) 2012-08-30 01:16:00

基本上专任是可以改一般，也可以不给他卖。

作者: fashion0932 (Teenage Dream) 2012-08-30 01:17:00

不过若没有改，就不能私下卖囉

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