※ 引述《cvcv (台北阿宅!!)》之铭言：
: 当然,如果你是新贷户,又是优质客户,利率还是可以谈的
: 怎么谈??
: 就因为你是优质客户啊!!
讲到金融业，就可来插个嘴了
这种优质客户是可以谈的说法！其实就代表了实质放款真的在紧
再也不是过去那种超级宽松‥随便借都是2%以下的年代了..
好比股市多头时，选股超容易，随便选都涨( 银根松时，超好借钱！随便借！拿旧屋说
要装湟，结果贷出来当第二间的头期都可在2%以下的年代)
股市行情不好时，仔细选股还是有大涨股 (资金紧时，如果是新贷户，又是优质客户，
利率还是可以谈？)
银行还是会把客户分级的(像仲介一样)
钱多多多，能放款时，ABCD咖差异不大，
资金紧一点或是政策指导时，CD咖就会先被紧缩了
会不会连A咖都被区别放款，就看执政者的决心了！
此时我也只好庆幸我应该还在优质客户名单中....
不过这种做法(头期增加(这个威力比较大)，或是利率上来一点点(信用加码多一点))
都只是增加进入市场的障碍，比如说首购难度增加，想买不能买..
要多置产的人多拿一点现金出来，首当其冲是交易量下跌...
再经由疲弱的景气看能否让房市降温！
已经买屋的人(已在市场中的人)倒不会痛苦太多
这种景气，i是很难上来的，而且信用加码也都锁死，
感受不太到要多花多少钱！除非景气真的烂到大规模裁员‥不然付不出来的也不会太多
两相比较下，我是不知道如果只靠这些优质客户房市还能向上冲多少！
不过谈到银行的获利...嗯....
我只能说这种低利率环境，没量又没价！很难说他们能大赚啊...
金融业的冬天还没过去吧...