Re: [问题] 如果央行大幅升息

楼主: lionwiner (每天看monitor十五小时)   2012-08-20 22:29:55
※ 引述《cvcv (台北阿宅!!)》之铭言:
: 当然,如果你是新贷户,又是优质客户,利率还是可以谈的
: 怎么谈??
: 就因为你是优质客户啊!!
讲到金融业,就可来插个嘴了
这种优质客户是可以谈的说法!其实就代表了实质放款真的在紧
再也不是过去那种超级宽松‥随便借都是2%以下的年代了..
好比股市多头时,选股超容易,随便选都涨( 银根松时,超好借钱!随便借!拿旧屋说
要装湟,结果贷出来当第二间的头期都可在2%以下的年代)
股市行情不好时,仔细选股还是有大涨股 (资金紧时,如果是新贷户,又是优质客户,
利率还是可以谈?)
银行还是会把客户分级的(像仲介一样)
钱多多多,能放款时,ABCD咖差异不大,
资金紧一点或是政策指导时,CD咖就会先被紧缩了
会不会连A咖都被区别放款,就看执政者的决心了!
此时我也只好庆幸我应该还在优质客户名单中....
不过这种做法(头期增加(这个威力比较大),或是利率上来一点点(信用加码多一点))
都只是增加进入市场的障碍,比如说首购难度增加,想买不能买..
要多置产的人多拿一点现金出来,首当其冲是交易量下跌...
再经由疲弱的景气看能否让房市降温!
已经买屋的人(已在市场中的人)倒不会痛苦太多
这种景气,i是很难上来的,而且信用加码也都锁死,
感受不太到要多花多少钱!除非景气真的烂到大规模裁员‥不然付不出来的也不会太多
两相比较下,我是不知道如果只靠这些优质客户房市还能向上冲多少!
不过谈到银行的获利...嗯....
我只能说这种低利率环境,没量又没价!很难说他们能大赚啊...
金融业的冬天还没过去吧...
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2012-08-20 23:17:00
Good~ 问题是景气不是利率
作者: maxmaster ( Corleone)   2012-08-21 08:10:00
I不能冲,因为台湾独高,只会让更多资本进来,除非资金
作者: simonneko (烧饼大叔)   2012-08-21 09:11:00
台湾很低吧 人民币、澳洲都比台湾高很多

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