如题 我是买方
今天接到仲介电话 卖方想预先动用履保帐户内的金额
需要征求我同意
就在前天卖方才借由仲介抱怨卖太便宜想毁约(明明就已经创该区新高价...还嫌卖便宜?)
今天又这样搞 若我答应的话会不会有什么风险?
比如说履保金已经被动用之后 若卖方突然反悔想违约
我想就法律上我应该站得住脚 但处理过程会不会很麻烦?
作者: vimiq (vimiq) 2012-08-20 22:21:00
让他毁约阿赔你双倍定金你还是赚。
作者:
ismiumiu (miumiu)
2012-08-20 22:25:00履约到涂销贷款也才不过跑一~二个月左右时间 没必要让他动户头的钱,一切照程序来!
作者:
rriver (river)
2012-08-20 22:28:00不要答应。
挖靠 这么恐怖 瞬间一堆人建议不要对方是八十几岁的老杯杯 使用动之以情攻势 @_@
部份成屋履约，可保八九成，一二成给屋主，我没碰到有事
作者:
ismiumiu (miumiu)
2012-08-20 22:36:00没必要吧~钱不用两个月就会拨进她户头了 急啥??
作者:
ismiumiu (miumiu)
2012-08-20 22:37:00况且履约保证还不是免费,当初履保费用都付了 干嘛要妥协
老杯杯动之以情攻势战斗力十足 仲介说他需要先拿钱找地方住
作者: jagatsai 2012-08-20 22:47:00
当初原屋主也需新屋头款，没办法只好誏他动，倒也没啥事
但阿伯常会不想等想要现金赶快入袋 风险能承担就答应吧
找地方住这个理由 我会答应耶 XD 毕竟找房子需要钱
我当仲介及投资客看过至少2000件，没有成屋履约保证也没有屋主拿钱就跑人的，给他一些钱去缴增值税或租屋吧
作者:
bitlife (BIT一生)
2012-08-20 23:14:00有些履保机构增值税也是从履保帐户出钱,不用卖方提出请买
作者:
bitlife (BIT一生)
2012-08-20 23:15:00方同意.
但是老杯杯不是屋主本身 而是代理人 (祖孙关系)且土增税印象中没多少 好像只有几千块
作者: ymyhl 2012-08-20 23:24:00
别答应吧
作者: ymyhl 2012-08-20 23:25:00
仲介应该帮你档掉这些麻烦的,不然你请仲介先借钱给他,
作者: ymyhl 2012-08-20 23:26:00
反正服务费可以扣,跑不掉
作者:
lawfight (.....)
2012-08-21 05:37:00仲介都没拿到钱拿有服务费可扣
作者:
lawfight (.....)
2012-08-21 05:38:00应该看卖方要先拿多少，房屋贷款余额决定
作者:
HSTim (科科)
2012-08-21 11:05:00印鉴证明跟权状交出来后 让他动用会比较保险