调控乏力陆房市连2月反弹
2012-08-19 01:06 工商时报 【记者邱莞仁／综合报导】
中国大 陆国家统计 局昨（18） 日公布7月 份大陆70个 大中城市新 建商品住宅 的平均房价 ，与6月份 相比出现明 显上涨，7 月房价下跌 的城市仅有 9个，但上 涨的城市却 达到50个， 较6月成长 整整1倍。 这也是自6 月份大陆房 价打破连八 跌的局面后 ，连续第2个月发出房价反弹的讯号。
尽管7月下旬至8月上旬，大陆国务院才派出8个督 查组前往北京、天津、上海、江苏、浙江、福建等16 个省市督察，宣示官方坚持房地产市场调控的决心不变 。然而，在缺乏推出实际政策的情况下，市场人士表示 ，若房地产调控政策不加码，随传统买房旺季的“金九 银十”（即9、10月份）到来，恐将进一步推升房市成 交量。
根据大陆国家统计局公布的数据显示，与6月相比 ，7月70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市 有9个，而6月下降的城市为21个，5月和4月均为43个 。在一线城市方面，北京、上海、深圳、广州等主要城 市的新建商品住宅价格也较6月份小幅上涨。
中国广播网指出，7月房价增速较快，主要是中国 人民银行（大陆央行）于7月调降利率后，受低贷款利 率所吸引，买房者纷纷重返房市。
华尔街日报则引述联昌银行（CIMB）分析师Johns on Hu分析认为，目前为止，大陆房价的反弹幅度很小 ，但不会出现全国性房价大幅反弹的局面，因为官方已 明确表态，如果出现这样的反弹趋势，将会发布更多抑 制房价的紧缩政策。
中新社报导，随着今年中国大陆经济增长放缓，大 陆中央对地方政府意欲提振房市的一些地方政策容忍度 有所提高，但这些措施必须是为了满足首次购房者的刚 性需求，不能让投机人士获利。
不过，中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛 凤瑞表示，在持续两年的强力调控以及宏观经济形势发 生变化的情况下，7月数据据的变化属于房地产市场的 反弹现象，不必大惊小怪。
http://news.chinatimes.com/mainland/11050503/122012081900182.html
台湾不一样