※ 引述《shei (我要当研究生)》之铭言：
: 1、 房屋地点：新竹市中华路与铁道路交叉口
: 2、 房屋屋龄：预售
: 3、 房屋类型: 电梯大楼
: 4、 所在楼层: 12F/15F(M栋)
: 5、 房屋坪数:权状坪数:43.3
: 主建物坪数:26.9
: 附属建物坪数:4.06
: 公设:12.34
: 车位:2x 一大一小
: 权状坪数是否包含车位坪数 (是/否):否
: 6、 房屋格局:4房、2厅、2卫
: 7、 房屋面向:面东北无西晒问题
: 8、 房屋开价：1060万 (含车位)
: 9、 有无阳台：外推x1, 原有x1
: 10、 有无停车位：平面式车位
: 11、 交通：超近新光三越/北新竹火车站,距竹科15分钟
: 12、 销售来源:屋主自售
: 13、 附带条件说明：换约
: 14、 照片连结:无
: 15、 联络资讯：站内信或cpu256@yahoo.com.tw
4房1060万，杀价杀一下1000万成交合理。
还带两个车位。这样住起来很舒适了。
1000万成交，自备300万(含装潢100万)，贷款80%。
贷款800万在20年房贷年利率2%的情况下月缴5060 X 8 =40480元
3% 5547 X 8 =44376元
权状坪数43.3坪，管理费抓每月每坪100，加两车位管理费一个500。
总共4330 + 1000 = 5330元
房屋税加地价税抓每月平均2000元。
保险费(医疗险加意外险寿险)一个月抓5000元。
把上面这些每月买房必要支出的费用加一加，
40480~44376 + 5330 + 2000 + 5000 = 53010 ~ 56706 元
也就是说买这间房子每个月只要支出53010 ~ 56706元就行了，再加上
每月省一点，生活费抓一个月支出20000元以内。
这样的支出对双薪家庭来说真的不是难事。
买房子加生活费每月要支出73010 ~ 76706元。夫妻两个人的薪水加起来有
75000~80000就可以买新竹好建商四房的预售屋了。
年终奖金就拿去缴所得税跟其他杂用，新竹房价感觉蛮合理的，
难怪人口成长率跟出生率会名列前茅。