※ 引述《taiwanjudge (FFFFF)》之铭言：
: 今天去台北桥站的接待中心
: 看 冠德的菜寮共构案
: 冠德捷世
: 坪数有21 ,23 ,30坪
: 只有卖六楼到13楼
: 公设38趴 有挑高三米六
: 菜寮站地点不错 门牌重新路黄金门牌
: 生活机能 学区都不错
: 只是问到价格 他说 开价 低楼层最低65万一坪起跳,高楼层七十万起跳
: 当场快被吓死 三重什么时候有那么镀金的价钱
: 65万 我已经可以买台北市了 三重什么时候可以到六十几甚至七十几万
: 本来考虑的是21坪的低楼层 可是算一算 买一间小套房要快1300万在三重
: 小姐说之前冠德的台北桥跟先啬宫共构案买一个买的客人都大赚
: 全部完销
: 菜寮共构案 如果不快买 九月底就会卖完了
: 可是一坪如果65万入手 以后三重房价会涨到七十 八十万???????
: 就是因为台北市买不起 才去三重
: 不懂三重最近怎么会涨成这个样子
捷运宅 未公开已销5成 小坪数交通便利下月55户标售
【张琬聆、邱煜婷╱ 台北报导】房市低 迷，但捷运联合开 发住宅因具交通便 利优势，又符合首 购族的小坪数规 划，买气不减。包 括冠德、日胜生等 建商都将陆续推出 捷运共构宅，其中 “冠德捷世”尚未 公开已售逾5成；而捷运局预计9月标售的 55户“新东京宅”，昨开放参观，更吸引 约近300位民众前往。
冠德将于捷运新庄线菜寮站推出共构案 “冠德捷世”，总销25亿元，规划16~30坪 首购型产品，开价每坪65~70万元。冠德建 设业务处副总经理洪锦钦透露，尽管目前 买气萎缩，但因每户总价约1500万元，买 方接受度高，除可自住也可租，“进可攻 退可守”，所以甫传出推案计划时，已有 逾200组买方预约，目前仍在潜销阶段已售 出5成。
日胜生于大同区的 捷运新庄线大桥头 站也将推出“大桥 国小案”，预计明 年上半年公开销 售，总销30亿元； 总销约200亿元的 “南港机场案”， 因看好三铁共构， 未来将视市场景气择期公开。 日胜生集团副总经理周惠玉表示，捷运宅 具交通便利优势，“若属捷运枢纽，或2条 以上捷运交会处，销售状况会更好。” 润泰创新于内湖的“捷11”与三重“捷6” 案，则皆采先建后售，预计完工后才推 出。捷运宅尤其在捷运通车后，因交通效 益明显，有助建案销售，如冠德位在林口 的机场捷运A9站案，就预计等明年通车后 才推出。
由茂德机构、桦福建设共同开发、总销逾 百亿元的捷运芦洲站“希望城市”，虽接 待中心完工许久，但因尚在与捷运局分配 协议中，所以迟未公开。不过桦福建设总 经理赖永芳认为，虽现在市况不佳，但该 案基地条件佳，未来销售很乐观。 捷运宅人气旺，近几次由台北市捷运局标 售的捷运宅也因单价略低于市价，吸引大 批民众抢标。预计在9月17日开标的松江南 京站“新东京宅”，昨首次开放民众参 观，估计现场约有2~300位民众前去参观。
台北市捷运局表 示，此次标售共55 户小套房，坪数 13~20坪，标售总底 价从1134万元 ~1986.3万元，将在 9月14日截标。曾租 捷运共构宅的王小姐直言，家住在捷运上 很方便，下雨不怕淋雨，但家中无法开瓦 斯，较耗电又不方便。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120815/34440882