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北市财政局长：豪宅房屋税竟比管理费少 【11:58】
〔记者张舒婷／台北报导〕财政部今天上午举办“财政健全小组财政改革议题北区
座谈会”，台北市财政局长邱大展批评，台湾不动产税制长期扭曲，以北市豪宅
“元大一品苑”为例，1年的房屋税加地价税只有4万元，不但比1年的管理费还少，
缴得比一部2000CC汽车的税还少。
邱大展说，他和日本政府官员交流时，对方告诉他，以日本的情况来说，一栋2亿
元的房子，至少要缴170万元房屋税。当他告诉日本官员台湾豪宅缴交的税金时，对
方大叹：“台湾人还真幸福！”
他认为，以现行税制来看，房屋加地价税，可能要涨个7、8倍才合理，问题是这样
一涨，大家受得了吗？不过可以确定的是，税改的进行不只从拓展税基开始，税率也
要跟着调才可以。
财政部长张盛和听完后，率先回应“台湾人幸福是不对的吗？”然后又说，这是长
期的问题，税率的修法还需要凝聚社会共识，而且不动产的评价方式有其弹性，像新
北市首创评定房屋坐落地段率，1年就增加6亿元税收。至于众人瞩目的实价课税，要
课征持有税还是移转税？如果长期持有的是不是也要课税？都需要再厘清。
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