[卖屋] 台南东区虎尾寮裕农三面采光全新翻修透天

楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-08-12 00:03:36
1、 房屋地点: 台南市东区裕农路巷内接建东街
2、 房屋屋龄: 23年
3、 房屋类型: 透天厝
4、 所在楼层: 总楼层3楼 另增建至4楼
5、 房屋坪数: 建物权状坪数 36.9坪 另增建约60坪
土地权状坪数 24.5坪
6、 房屋格局: 5房、2厅、4卫
7、 房屋座向: 坐北朝南
8、 屋前巷(路)宽: 分别为8米及6米
9、 房屋开价: 868万
10、 有无阳台: 4个阳台
11、 有无停车位: 自家车库
12、 交通: 近裕农路 中华东路 及仁德交流道
13、 销售来源:
中信房屋崇信加盟店 生居不动产有限公司
经纪人:金泽娟 (100)高市字第00653号
14、 附带条件说明:
东区后甲圆环+虎尾寮优质生活圈
南纺梦时代平实营区双增值建设 未来潜力可期
位裕农路巷内建东街接裕农一街 交通超方便
可就读高评价复兴国中小明星学区
老透天别墅全新翻修 增建到满免整理
三面采光边间 前后进出通风佳
自有独门车库 空间好运用 周边传统社区 住户单纯
非一般投资客物件
屋主买下此屋自行约花150~200万元整理
一楼地板隔间重改 全间翻修 管线重拉
完工后全新未住 因屋主临时至大陆工作而出售
15、 照片连结:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/28057600
16、 联络资讯:
欢迎站内信 OR 预约看屋专线: 0918-300-240 叶先生
作者: mitchness (实现梦想的力量)   2012-08-12 10:06:00
现在屋主卖房子的理由都没创意
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-08-12 10:57:00
刚好这是真的 就没人相信 XD
作者: sdhpipt   2012-08-12 11:02:00
为什么台南的巷子很多都铺人行地砖啊? 有什么特别的原因?
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-08-12 11:47:00
1.美观 2.易排水 私心喜欢红砖道
作者: mitchness (实现梦想的力量)   2012-08-12 12:21:00
路砖跟排水一点关系都没有 排水是看排水系统设计时
作者: mitchness (实现梦想的力量)   2012-08-12 12:25:00
design frequency 暴雨重现周期
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-08-12 12:52:00
有请公路局乡民解释
作者: bluebelle   2012-08-12 17:04:00
为什么盖间百货公司就可以一直炒房价呢?印象中两间新
作者: bluebelle   2012-08-12 17:06:00
光三越周遭的房子都不是台南目前最贵的。
作者: bluebelle   2012-08-12 17:08:00
台南高房价的区域炒作理由让人看得好乱啊。
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-08-12 17:24:00
台南东区会涨不只是百货 还有其他预定开发计画
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-08-12 17:27:00
包括交通 重划区 铁路 3年已平均涨幅达3~5成 尤其后甲
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-08-12 17:31:00
成大为主央扩散 各重划区计画发酵 北部投资进驻都有
作者: mrwrong (风起)   2012-08-12 23:54:00
给点有创意的理由好吗...
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-08-13 00:04:00
屋主现在人在大陆..需要打电话回来跟你SAY HELLO吗....
作者: chihchien (ChihChien)   2012-08-13 10:12:00
中山店会涨其实是商圈有起来 西门店要跟着涨就很奇怪
作者: chihchien (ChihChien)   2012-08-13 10:13:00
可以实际观察一下 西门店附近的人潮只会往西门店前进
作者: chihchien (ChihChien)   2012-08-13 10:14:00
西门路二排及前后左右的店平时几乎都是路过不进的情况
作者: chihchien (ChihChien)   2012-08-13 10:15:00
西门店太好逛 所以反而使得周边的店家发展不起来
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-08-13 10:23:00
没错 不过树林街那边的住宅区真的很舒服 哈
作者: nicemood (没错!我不是本人!)   2012-08-13 16:14:00
权状建坪36.9坪要卖这种价格 真怀疑会有人去看吗
作者: chihchien (ChihChien)   2012-08-13 20:20:00
看应该还是会有人看 但买的话因为选择很多 成交机会不大
作者: chihchien (ChihChien)   2012-08-13 20:21:00
而且毕竟这个只是开价 实际成交应该也不会是这个价格
作者: chihchien (ChihChien)   2012-08-13 20:22:00
是说现在东区透天都开始很有默契的一起上调
作者: chihchien (ChihChien)   2012-08-13 20:23:00
就看谁先按捺不住了 好地段的成交依旧很快至于一直挂著的 大概就会一直挂著了
作者: chihchien (ChihChien)   2012-08-13 20:25:00
我也有看到觉得喜欢的物件 问题是冲量过后 经济实力不到
作者: chihchien (ChihChien)   2012-08-13 20:26:00
就作罢 不想背房贷背的没生活 至于买到的人就恭喜他XD
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-08-13 22:18:00
n大 你也不是不知道 南部透天建坪只是数字而已 增建到
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-08-13 22:19:00
满 是很正常的 这间两年前可是很抢手的 不过未整修两年多前 这周边 公司接两间 我就卖掉一间 超爽
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-08-13 22:21:00
开价不代表成交价 有需要的人就会出到成交价
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-08-13 22:22:00
至于这间来由买卖始末 我私下跟你聊 就懂为啥要开这样

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