[问题] 房价要从几折开始砍?

楼主: kcliao0408 (无可救药的恋白)   2012-08-05 01:48:13
As title。
前阵子有位不怕死的过来人出书,
劝大家从总价的七折开始出价,
更扯的是,我朋友居然还要我从六折开始出,
请教各位前辈先进,
这样不会被当成是小白吗?
作者: LWK (LWK)   2012-08-05 01:50:00
纯净 无暇 透明
作者: Motor (爱猫爱狗爱家人)   2012-08-05 01:50:00
不会,只是买不到.书不写耸动一点怎么会有销路
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2012-08-05 01:51:00
为什么不1折起呢 ??
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-08-05 01:52:00
1元起标
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2012-08-05 01:52:00
从0.1折出起,然后慢慢加给他,一次加一成
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2012-08-05 01:54:00
其实0元比较爽!屋主倒贴更爽
作者: kodjqoo (周游列国)   2012-08-05 02:08:00
整碗你端走好了 怎么样?
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-08-05 02:13:00
恶性循环阿 你用六折七折杀 开价就垫高三成四成 傻傻的
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2012-08-05 02:14:00
大溪透天那一篇 用六折谈 说不定还太贵 XDDDDDDDDDD
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-08-05 02:14:00
买方 不是买不到 就是掉入成数的陷阱 问仲介底价也如此
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-08-05 02:16:00
今天你问底价 但你绝对不会依底价买 仲介还不是要说高
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-08-05 02:17:00
的假的让你自以为捡便宜来杀价...
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-08-05 02:20:00
自己做功课比上述两样重要太多 不然怎么会有人赚有人赔
作者: andrewgn (AG)   2012-08-05 02:43:00
会问这种问题就真的很...
作者: kkil   2012-08-05 03:24:00
再怎么砍~~大多卖方还是赚的~~~转嫁给卖方或提高成数所以不用问了~只要知道附近市价就可以了
作者: kkil   2012-08-05 03:25:00
不然你转换一下角色,你看要不要便宜卖...
作者: kkil   2012-08-05 03:26:00
一切都是人心阿~~~相信你买了之后会变多方
作者: playhome (重生)   2012-08-05 06:35:00
一折喊起XD
作者: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)   2012-08-05 07:18:00
几折不重要,知道行情比较重要~
作者: decay (芽虫)   2012-08-05 07:23:00
几折不重要, 心里要有一把尺
作者: furuta27 (追寻勇者的足迹)   2012-08-05 07:47:00
买方只要一说从几折开始谈这类字眼 马上就被识破不懂行情
作者: landagent (帅过头)   2012-08-05 08:00:00
各位,我是投资客,现在屋主已经有狂跌的准备,我杀六折
作者: playhome (重生)   2012-08-05 08:44:00
希腊房市崩盘三成,台湾崩盘九成一折买才不会亏钱
作者: overweight (小智)   2012-08-05 08:45:00
看是看行情,不是看几折,每个屋主心态不一样,有些连
作者: billyyeh (hi)   2012-08-05 08:45:00
先砍屋主
作者: overweight (小智)   2012-08-05 08:46:00
1块钱都不给你杀的,也有瞒天开给你杀的
作者: leochang (leo)   2012-08-05 09:24:00
外行话
作者: GlueStick (口红胶)   2012-08-05 09:34:00
几折不重要、行情不重要、重点买不买得起
作者: dongku (亲近k线)   2012-08-05 09:34:00
可以给投资客一点生存的机会吗?6.5折开始谈ok?
作者: cvcv (我是阿宅!!)   2012-08-05 09:43:00
房子应该免费送,再给个几十万装潢金才对啊!!
作者: playhome (重生)   2012-08-05 09:53:00
把屋主砍死,就能当凶宅买了XD
作者: timwu (Tim Wu)   2012-08-05 10:10:00
对啊, 标题请改成 "应把屋主砍成几折?"
作者: playhome (重生)   2012-08-05 10:11:00
对折即腰斩,中文真美妙
作者: shhsu (shhsu)   2012-08-05 10:34:00
就试试看吧,练胆量。我有同学6x折出价,加一点点,6x折买到
作者: shhsu (shhsu)   2012-08-05 10:35:00
,只是过程不易。刚开始仲介拒收,他坚持你不谈我给别人谈,
作者: shhsu (shhsu)   2012-08-05 10:36:00
后来约屋主出来谈,前前后后谈了四次才搞定,仲介也很聪明,
作者: shhsu (shhsu)   2012-08-05 10:37:00
眼看要破局了,仲介费折一些,就成了。成交后才发现,有一户买的单价比他便宜,还很懊恼没买到最便宜的。我则是觉得已经
作者: shhsu (shhsu)   2012-08-05 10:38:00
够好了,很难买到最便宜啊..
作者: shhsu (shhsu)   2012-08-05 10:40:00
有些我常留意的物件,都是一成两成的加价开,屋主不怕开天价买方又怎怕开低价屋主不高兴呢?
作者: docose (风华之语)   2012-08-05 10:49:00
先查一下周边行情再决定 不过屋主开超高价的心态都有点...想要杀到行情价也很难就是了...而且房仲惠一直说现在又涨价了 多加点钱买吧!
作者: dollarshih (她来听我的演唱会)   2012-08-05 11:20:00
问他要不要用送的比较快啦!如果不送随便出个3、50块的~
作者: luckyodi (友佳)   2012-08-05 11:36:00
版上上星期有一个永和公寓要卖2500万 出六折试试看吧
作者: luckyodi (友佳)   2012-08-05 11:40:00
而且那篇是屋主自售 还可以省6% 这样就省了1090万买到的话应该超有成就感的 竟然省了一千多万耶!
作者: bryon (松、竹、梅)   2012-08-05 12:08:00
小白跟凯子可以任君挑选哦  ̄▽ ̄||。
作者: playhome (重生)   2012-08-05 12:21:00
都更梦碎北市公寓跌四成
作者: playhome (重生)   2012-08-05 12:22:00
永和公寓至少跌八成吧!所以一折谈起无误
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2012-08-05 13:40:00
其实我觉得应该从0.5折开始
作者: landagent (帅过头)   2012-08-05 14:00:00
我收回我上面说的话,六折太高了,看了各位的一折两折我作了一个重大的决定,我以后三折开价
作者: sausalito (回不去的港口)   2012-08-05 14:04:00
了不起买不到而已 你高兴的话从一折出也可以
作者: kkil   2012-08-05 14:08:00
帅大~你真的随波逐流阿~~寂然这样就一折再加上价俱冷气,如何
作者: skyshine8 (薪水都给老婆管....)   2012-08-05 14:16:00
当然是砍到屋主见血赔售 还要掏钱出来给你买车啊!!
作者: sukih (Taoboing)   2012-08-05 14:51:00
这种事情没有一定的,朋友的房子被投客以6折买走
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2012-08-05 14:54:00
是有多缺钱 六折被买走?
作者: seibu (难过)   2012-08-05 17:17:00
重点不是几成 而是成交价阿 不然拉高给你杀5成 有差吗?
作者: playhome (重生)   2012-08-05 17:33:00
帅大三折抢货我只出一折怎么买的到?我决定出四折
作者: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)   2012-08-05 18:39:00
房价看空,不需要几折了,直接谈剩几趴再来谈
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2012-08-05 19:41:00
你可以跟屋主讲以后要实价课税 现在还可以帮你接手等到真的课的时候 你送我 我还不要勒
作者: pfj (!!!!球魂!!!!)   2012-08-05 20:36:00
接下来真的会跌吗??还是都只是在放消息而己???
作者: kkil   2012-08-05 22:39:00
在二个月等著看吧
作者: newstarisme (Say it's forever)   2012-08-05 23:53:00
100间房都给他的砍个七折,总有一间会成交吧
作者: cski   2012-08-06 02:39:00
再几个月,那区域的实价成交登录知道后。多一元也嫌贵
作者: jrhouse (黄老邪)   2012-08-06 10:26:00
我推一元起标...干脆出价送纸房子...用烧的比较快收到
作者: generally (滚来滚去)   2012-08-06 10:46:00
你可以砍到一折啊,顶多屋主起毛坏不卖你而已

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